Magazzino All'asta In Via Pietro Metastasio, 8, 74027 San Giorgio Ionico Ta, Italia San Giorgio Ionico, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale seminterrato con accesso carrabile all'asta a San Giorgio Jonico

All'asta: ampio locale seminterrato ideale per attività, deposito o trasformazione commerciale, con ingresso carrabile e pedonale in contesto condominiale. Opportunità interessante per acquisire un immobile all'asta a San Giorgio Jonico a un prezzo competitivo.

L'immobile è un locale al primo piano seminterrato di circa 141 mq (superficie utile indicativa), con un’ampia superficie rettangolare e un piccolo bagno. L'altezza interna è di circa 2,54 m, la planimetria offre un unico grande vano facilmente adattabile a diverse esigenze (deposito, laboratorio, showroom o magazzino). Accesso pedonale dalla scala condominiale di Via Metastasio n. 8 e accesso carrabile da Via Moscatelli rendono comodo il carico/scarico merci.

Punti di forza: ampia superficie versatile, doppio accesso (pedonale e carrabile), stato libero e sgombero immediato, posizione comoda in ambito urbano. Si segnala che il fabbricato è stato realizzato con concessione edilizia del 07/07/1992 e il locale risulta oggetto di concessione in sanatoria del 31/10/1995; non risulta però rilasciata la dichiarazione di agibilità. Presenza di alcune difformità urbanistiche/catastali, i relativi costi di sanatoria sono stati considerati e detrattili nella stima: elemento da valutare se si intende procedere all'acquisto all'asta.

Contesto: il locale si trova a San Giorgio Jonico (TA), in zona servita e con facilità di accesso dalle vie principali; il contesto condominiale offre cortile comune e collegamenti comodi per carico/scarico. Servizi di vicinato e collegamenti verso Taranto accessibili nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / magazzino (C/2)
• Superficie: circa 141 mq (catastale 140 mq)
• Piano: primo piano seminterrato
• Località: San Giorgio Jonico (TA) — accesso pedonale da Via Metastasio 8, carrabile da Via Moscatelli
• Stato: libero e sgombero; senza dichiarazione di agibilità; presenti difformità urbanistiche/catastali (costi per sanatoria considerati in perizia)
• Pertinenze: piccolo bagno interno; affaccio su cortile condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d’asta: €59.100 — offerta minima ammessa: €44.325 — rilancio minimo: €1.000 — cauzione: almeno 10% dell’offerta.

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