Magazzino All'asta In Via P B Moscatelli, 113, 74027 San Giorgio Ionico Ta, Italia San Giorgio Ionico, Taranto - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con doppio accesso all'asta San Giorgio Jonico

Opportunità per investitori e professionisti: ampio locale commerciale in vendita all'asta a San Giorgio Jonico, ideale per attività operative o come investimento con rendita. Un'occasione concreta nel mercato delle aste giudiziarie locali.

L'immobile è un locale commerciale al piano terra di circa 373 mq di superficie utile, composto da tre vani di grandi dimensioni e tre bagni. Doppio accesso diretto dal cortile condominiale (civici 113 e 115), che ne facilita carico/scarico e accessibilità. Categoria catastale D/6, rendita catastale € 3.591,00.

Il locale è attualmente detenuto da terzi in forza di contratto di locazione ad uso non abitativo (stipulato il 01/10/2014, registrato lo stesso giorno, durata 6 anni con rinnovo tacito) con canone annuo indicato in € 8.400,00 — caratteristica che lo rende interessante anche per chi cerca un investimento con reddito già avviato. L'immobile beneficia di dichiarazione di agibilità rilasciata il 02/12/2003; la perizia segnala alcune difformità urbanistiche/catastali i cui costi di sanatoria sono stati considerati nella stima.

Punti di forza: ampia metratura sfruttabile, posizionamento a piano terra con doppio ingresso dal cortile condominiale, immediata accessibilità per carico/scarico e attività commerciali. Non risultano spese condominiali insolute. Data la tipologia è indicato per attività commerciali, laboratori o come investimento locativo nell'ambito di un'asta giudiziaria a San Giorgio Jonico.

Ubicazione: Via Moscatelli, San Giorgio Jonico (TA) — posizione con accesso dal cortile condominiale, comoda per movimentazione merci e per attività con necessità di accesso carrabile. Ideale per operatori locali e investitori interessati ad aste giudiziarie in provincia di Taranto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. D/6)
• Superficie: circa 373 mq (superficie utile complessiva)
• Piano: piano terra
• Località: San Giorgio Jonico (TA), Via Moscatelli (civ. 113/115)
• Stato: locato ad uso non abitativo (contratto 01/10/2014, canone annuo € 8.400)
• Pertinenze: doppio accesso dal cortile condominiale (civ. 113 e 115)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore base d'asta € 280.000 — offerta minima ammessa € 210.000; rilancio minimo € 4.000; cauzione non inferiore al 10% dell'offerta. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.