Appartamento All'asta In Via Giorgio Schandemberg Castriota N 30 - San Giorgio Ionico (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con lastrico solare all'asta a san giorgio jonico

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquisire una porzione abitativa con ampi spazi esterni a San Giorgio Jonico. L’opportunità è ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare tramite un acquisto in asta giudiziaria a San Giorgio Jonico.

Appartamento al primo piano (senza ascensore) di circa 81 mq catastali, composto complessivamente da 4,5 vani, sovrastante un locale deposito/abitazione al piano ammezzato di circa 42 mq (2,5 vani). Completa la proprietà i lastrici solari di copertura; l’immobile è venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Le planimetrie catastali presentano difformità rispetto allo stato di fatto, regolarizzabili con spesa che è stata considerata nella valutazione.

Punti di forza: spazi generosi, lastrici solari privati ottimi per terrazza o ampliamento fruibile, doppia unità funzionale (abitazione più deposito) che offre flessibilità d’uso. Criticità da considerare: assenza di ascensore, immobile attualmente nella disponibilità degli esecutati e presenza di difformità catastali da regolarizzare a cura dell’acquirente ove necessario. Prezzo base d’asta: €47.200 (offerta minima ammessa €35.400).

Contesto: ubicato in Via Giorgio Schandemberg Castriota n.30, in un contesto residenziale di San Giorgio Jonico con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Collegamenti locali, negozi e servizi pubblici nelle vicinanze rendono la posizione pratica per uso abitativo o investimento da mettere a reddito dopo interventi di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locale deposito (unità abitativa + deposito)
• Superficie: 81 mq (appartamento) + 42 mq (deposito) — totale catastale 123 mq
• Piano: primo piano (senza ascensore) + piano ammezzato sottostante
• Località: San Giorgio Jonico, Via Giorgio Schandemberg Castriota n.30
• Stato: da ristrutturare/da verificare; planimetrie catastali con difformità regolarizzabili; immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: lastrici solari di copertura privati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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