Appartamento All'asta In Via De Gasperi, 45 San Giorgio Ionico (TA) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento ampio da ristrutturare all'asta a san giorgio jonico

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con grande potenziale: appartamento di ampia metratura al secondo piano, da regolarizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Ideale per chi vuole intervenire con lavori mirati e acquisire spazio abitativo in posizione residenziale.

L'appartamento, con superficie catastale di 158 mq, è ubicato in via De Gasperi n. 45 e si raggiunge salendo le scale (ingresso a destra). La proprietà comprende le unità catastali riportate ai fogli di mappa: particelle 1486 sub. 4 e 1487 sub. 3; il diritto in vendita consiste nella piena proprietà per il primo subalterno e in 1/2 indiviso per il secondo. L'unità confina con la via De Gasperi, il vano scala e altre proprietà private.

Lo stato è difforme rispetto alle autorizzazioni e l'immobile è privo di certificazione di agibilità; tuttavia la perizia segnala la possibilità di regolarizzazione edilizia ai sensi del D.P.R. 380/2001, con acquisizione delle certificazioni e dei collaudi necessari. Questo rende l'appartamento interessante per chi valuta un investimento con interventi tecnici mirati e la successiva messa a norma.

Punti di forza: metratura generosa che consente diverse soluzioni distributive e valorizzazione degli spazi; posizione al secondo piano in stabile residenziale di via De Gasperi a San Giorgio Jonico (TA). Dati economici di riferimento indicati in perizia: prezzo base € 84.375, offerta minima ammessa € 63.281; rilanci minimo € 1.500; deposito cauzionale pari al 30% del prezzo offerto.

Contesto: ubicato in un contesto residenziale di San Giorgio Jonico, in via De Gasperi, l'immobile è parte di una realtà urbana consolidata e confina con altre proprietà private. Informazioni dettagliate e documentazione catastale sono disponibili nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità catastali sub. 4 e sub. 3)
• Superficie: 158 mq (superficie catastale)
• Piano: 2° (accesso tramite scale, ingresso a destra)
• Località: via De Gasperi n. 45, San Giorgio Jonico (TA)
• Stato: difforme da autorizzazioni, privo di agibilità; regolarizzabile secondo D.P.R. 380/2001
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata

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