Villa All'asta In Via Lipari, 25, 74028 Sava Ta, Italia Sava, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con ampio giardino all'asta a sava

Questa casa all'asta è un'opportunità per chi cerca privacy e spazio esterno: villetta indipendente con grande lotto privato, proposta in vendita tramite asta giudiziaria. Ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una proprietà in contesto rurale vicino a Sava.

La tipologia è una villetta a terra (terra a cielo) con consistenza catastale di 7 vani (categoria A/3, classe 4ª) e rendita catastale € 632,66. All’immobile è annesso un suolo di pertinenza di 1.254 m²; è compreso nel lotto anche il lastrico solare e gli accessori indicati in perizia. Identificativi catastali: Comune di Sava, Foglio 20 particella 847 (originariamente p.lla 214). Accesso da Via Lipari n.25, località Contrada Silea.

Lo stato conservativo richiede interventi: l’immobile è occupato e privo di autorizzazione di abitabilità/agibilità. È stata rilasciata una licenza in sanatoria (N.41 del 16/09/1991) ma la distribuzione interna attuale differisce dalla planimetria autorizzata; è presente un vano tecnico in aderenza al confine ovest che, secondo indicazioni dell’ufficio tecnico, potrebbe dover essere demolito e si rende necessaria la presentazione di pratica CILA e la richiesta di agibilità. La perizia segnala la presenza di una trascrizione di domanda giudiziale del 01/03/2021 che non potrà essere cancellata dal G.E.; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile.

Punti di forza: ampio lotto privato di 1.254 m² che garantisce spazio per giardino, piscina o garage esterni; lastrico solare sfruttabile; buona esposizione e discreta privacy tipica delle ubicazioni rurali. Prezzo base d’asta € 163.500 (offerta minima ammessa € 122.625) — opportunità interessante per chi valuta un acquisto all’asta con interventi di valorizzazione.

Situata in Contrada Silea, la villetta si trova in area classificata “E-Rurale” nel vigente programma di fabbricazione e ricade nel nucleo n.7 della perimetrazione (variante “Piani di recupero degli insediamenti abusivi”). Contesto tranquillo e rurale, adatto a chi cerca distanza dalle aree più trafficate ma con possibilità di rapido collegamento a Sava e servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente (piena proprietà 1/1)
• Superficie: consistenza catastale 7 vani; suolo pertinenziale 1.254 m²
• Piano: piano terra (terra a cielo)
• Località: Sava, Contrada Silea (accesso via Lipari n.25)
• Stato: occupato; priva di agibilità; licenza in sanatoria N.41/1991; interventi di regolarizzazione necessari (CILA, possibile demolizione vano tecnico)
• Pertinenze: lastrico solare, accessori e terreno di pertinenza 1.254 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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