Casa Singola All'asta In Via Macallè, 68, 74028 Sava Ta, Italia Sava, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare con ortale all'asta a Sava

Opportunità: immobile all'asta situato nel centro di Sava (TA), ideale per chi cerca una casa da personalizzare con spazi esterni privati. Soluzione su due livelli con ampi vani che offre ottimo potenziale dopo gli interventi di ristrutturazione e regolarizzazione.

Fabbricato residenziale composto da sei vani e accessori: ingresso, cucina pranzo, stanzetta, due camere da letto, soggiorno, bagno, ripostiglio, veranda e ortale; inoltre cantinola interrata. Edificio disposto su due piani; rendita catastale e categorie NCEU indicate in perizia. Classe energetica: G.

Punti di forza: ambienti ampi e distribuiti in modo funzionale, presenza di veranda e ortale per vivere gli spazi esterni, cantinola interrata utile come deposito. Soluzione venduta "a corpo" che consente di progettare interventi di recupero e valorizzazione secondo le proprie esigenze.

Aspetti da considerare: l'immobile non è conforme alla planimetria catastale del 14/10/1942 e alcune parti risultano costruite in epoca successiva senza pratica di condono; è privo di certificato di abitabilità e delle certificazioni impiantistiche (ex legge 46/90, attuale DM 37/08). L'acquirente dovrà promuovere la sanatoria edilizia ex art.36 DPR 380/01 sostenendone i relativi oneri (costi già considerati nella perizia). Parte dell'immobile è attualmente nella disponibilità di alcuni comproprietari.

Contesto: la proprietà si trova a Sava (TA), in zona ben servita dai servizi del centro urbano e con collegamenti verso le principali località della provincia di Taranto. Opportunità interessante per chi ricerca una casa da ristrutturare o un investimento per locazione o rivendita dopo i lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due livelli (sei vani + accessori)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: su due piani / su due livelli
• Località: Sava (TA), Via Macallè n. 68
• Stato: non conforme alla planimetria catastale; privo di abitabilità e certificazioni impianti; parti abusive da sanare
• Pertinenze: veranda, ortale, cantinola interrata; pertinenze condominiali comuni
• Classe energetica: G

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