Appartamento All'asta In Via V Emanuele Iii N188 - Sava (TA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ortale all'asta a Sava

Introduzione
Opportunità interessante: porzione di edificio con ampi spazi esterni proposta all'asta a Sava, ideale per chi cerca una casa da personalizzare con giardino privato. Base d'asta €69.774 (offerta minima €52.331).

Descrizione
Si tratta di una porzione di edificio di 173,10 mq coperti, con l'alloggio principale ubicato al 1° piano (94,90 mq utili) e spazi accessori al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso, quattro camere, cucina, cucinino e bagno; completa la zona notte un terrazzino di 21,10 mq e un balcone di 4,60 mq. Al piano terra: androne, scala, piccolo ammezzato di 8,65 mq e veranda di 10,05 mq, oltre a un ortale esclusivo di circa 75 mq, perfetto come giardino o area relax.

Punti di forza
La proprietà offre ampi spazi esterni privati e diverse pertinenze utili per ampliare la vivibilità; la disposizione interna consente una riorganizzazione funzionale degli ambienti. L'immobile è conforme alla Concessione Edilizia in sanatoria n.10 del 05/05/2004, non presenta oneri condominiali e risulta attualmente occupato dal genitore dell'esecutato (informazione rilevante per chi valuta un acquisto all'asta). Non è presente la dichiarazione di abitabilità.

Contesto e servizi
L'immobile è situato in via Vittorio Emanuele III n.188, nel centro di Sava, in posizione che permette accesso a servizi locali, negozi e collegamenti urbani. Zona caratterizzata da tessuto residenziale tradizionale, comoda per chi cerca una soluzione con spazio esterno in paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio residenziale (alloggio al 1° piano con pertinenze a piano terra)
• Superficie: 173,10 mq coperti (alloggio 94,90 mq utili)
• Piano: 1° piano (accesso da androne/scala al piano terra)
• Località: Sava (via Vittorio Emanuele III n.188)
• Stato: conforme a concessione in sanatoria n.10 del 05/05/2004; privo di dichiarazione di abitabilità; occupato da terzo
• Pertinenze: piccolo ammezzato 8,65 mq, veranda 10,05 mq, terrazzino 21,10 mq, balcone 4,60 mq, ortale ~75 mq
• Classe energetica: non indicata in perizia

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