Negozio All'asta In Via Pisa, 15, 74028 Sava Ta, Italia Sava, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale commerciale su due livelli con bonus energia all'asta a Sava. Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Questo ampio locale commerciale su due livelli è disponibile all'asta a Sava, offrendo spazi versatili e un interessante plus energetico. L'immobile si sviluppa su due piani, presentando un layout funzionale ideale per diverse attività. Al piano terra, un ambiente open space e un bagno garantiscono flessibilità d'uso. Salendo al primo piano, troverai un vano disimpegno, due stanze luminose affacciate su Via Pisa, un pratico deposito e un ufficio, perfetti per aree di lavoro o showroom. La superficie lorda commerciale complessiva è di circa 303 mq (156 mq al piano terra e 147 mq al primo piano), fornendo ampi spazi per ogni esigenza. Sebbene esclusi dal calcolo della superficie commerciale, l'immobile dispone anche di balconi e una chiostrina, offrendo potenziali sfoghi esterni. Un significativo valore aggiunto è il diritto di superficie sul lastrico solare, relativo a un impianto fotovoltaico. Questo si traduce in uno sconto sul prezzo dell'energia elettrica per il proprietario, un vantaggio concreto e sostenibile per la tua attività commerciale all'asta. Attualmente libero, l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche sanabili tramite SCIA, i cui costi sono già stati considerati nella determinazione del prezzo base. Questo aspetto offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze, beneficiando di un acquisto trasparente e conveniente. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di oneri condominiali, contribuendo a mantenere bassi i costi di gestione. Situato in Via Pisa n. 15 a Sava (Ta), l'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile. La zona circostante offre servizi essenziali e un buon potenziale commerciale per la tua nuova attività. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 303 mq (commerciale lorda) • Piano: Piano terra e primo piano • Località: Sava (Ta), via Pisa n. 15 • Stato: Libero, con difformità sanabili • Pertinenze: Diritto di superficie su lastrico solare per impianto fotovoltaico • Classe energetica: Non indicata (non necessaria per legge). Interessato a scoprire tutti i dettagli o a partecipare all'asta? Contattaci per ricevere assistenza e informazioni complete.