Appartamento All'asta In Via Antonio Vivaldi, 27, 74010 Statte Ta, Italia Statte, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e garage all'asta a Statte

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: ampio appartamento al piano terra con cortile privato, ideale per chi cerca spazio esterno e una proprietà da rinnovare secondo i propri gusti. Vendita in sede di asta giudiziaria con condizioni chiare e spese già valutate nella perizia.

L’immobile è composto da porticato, ingresso-corridoio, ampia cucina/sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e cortile interno scoperto per complessivi circa 100 mq di superficie utile più circa 103 mq di scoperto. A livello catastale risulta identificato al Fg. 8, P.lla 470 Sub. 4 (A/3, sup. catastale 113 mq) e pertinenziale Sub. 3 (C/6, sup. catastale 19 mq) destinato a locale garage.

Lo stato dei luoghi presenta alcune difformità: il locale garage è stato riconvertito in ambiente abitativo mediante chiusura dell’accesso carrabile e realizzazione di una finestra e pertanto occorrerà procedere al ripristino per renderlo conforme alla pratica edilizia (DIA 2010). È presente inoltre una lieve difformità nel bagno che richiederà aggiornamento DOCFA; i costi stimati per tali interventi sono già stati considerati nella valutazione economica. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto ed è attualmente occupato dagli esecutati.

Punti di forza: ampi spazi interni, cortile esclusivo e la presenza di un locale pertinenziale che, una volta ripristinato, aumenta la fruibilità dell’unità. L’immobile fa parte di un edificio realizzato con permessi in sanatoria (permesso di costruire n.2 del 2005 e successive DIA 2009/2010) e sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti, come previsto dalla procedura. Si tratta di un’occasione per un acquisto all’asta con margine di intervento e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenza (locale garage)
• Superficie: superficie utile circa 100 mq + scoperto circa 103 mq (superficie catastale appartamento 113 mq; garage 19 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Statte (TA), Via Vivaldi n. 27
• Stato: da ristrutturare/parzialmente difforme; garage convertito da ripristinare; aggiornamento DOCFA necessario; immobile occupato
• Pertinenze: locale garage (C/6), porticato e cortile interno scoperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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