Villa All'asta In Contrada Miola - Viale Monte Sant'angelo, Montetermiti Ta, Italia - Crispiano (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa indipendente con giardino all'asta a crispiano

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquisire una villa indipendente con giardino in zona riservata: un immobile all'asta ideale per chi cerca spazio, privacy e potenzialità di ristrutturazione. Presentata in vendita giudiziaria, è perfetta per chi vuole intervenire con un progetto personale.

Si tratta di un'abitazione in villa composta da 9 vani e accessori, con scantinato e giardino privato; in catasto risulta per complessivi 13 vani (categoria A/7). L'accesso avviene direttamente da via Monte Sant'Angelo nella contrada Miola di Crispiano. La distribuzione su più livelli (scantinato, piano terra e primo) offre ampie possibilità di organizzazione degli spazi interni.

L'immobile è stato realizzato nel 1985 ed è stato oggetto di istanza di condono presentata nel 1986; la pratica risulta ancora da definire e non è stato rilasciato il certificato di agibilità. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche: i costi per eventuali attività di demolizione o sanatoria sono stati considerati nella perizia. L'immobile è attualmente nel possesso dell’esecutato.

Punti di forza: struttura indipendente con ampio giardino, presenza di scantinato utilizzabile come deposito o taverna, posizione tranquilla con ingresso privato. Criticità chiare e gestibili: assenza di agibilità e necessità di definire la posizione urbanistica (informazioni queste rese trasparenti in perizia). Prezzo base d’asta indicato nella documentazione di vendita: €168.875, offerta minima €126.660.

La zona contrada Miola è caratterizzata da contesto semi-rurale a breve distanza dai servizi di Crispiano e dalla provincia di Taranto, adatta a chi cerca tranquillità ma con collegamenti comodi alle vie principali e ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa indipendente (abitazione in villa)
• Superficie: non indicata in perizia; 9 vani utili (13 vani catastali)
• Piano: distribuita su S1 - T - 1 (scantinato, piano terra, primo)
• Località: contrada Miola, accesso da via Monte Sant'Angelo — Crispiano (TA)
• Stato: realizzata abusivamente nel 1985; istanza di condono 18/02/1986 ancora da definire; certificato di agibilità non rilasciato; immobile occupato dall’esecutato
• Pertinenze: scantinato e giardino privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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