Villa All'asta In Contrada Miola - Viale Monte Sant'angelo, Montetermiti Ta, Italia - Crispiano (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa indipendente con giardino all'asta a crispiano

Questa villa indipendente con giardino rappresenta un'interessante opportunità di acquisto all'asta per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione in provincia di Taranto. L'offerta è ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare una casa in posizione riservata.

Si tratta di un'abitazione in villa composta di 9 vani e accessori, con scantinato e giardino; in catasto risulta come 13 vani (categoria A/7, classe 2) con rendita € 1.376,36. La disposizione è su piano S1 (scantinato), piano terra e primo; l'accesso è diretto dalla via Monte Sant Angelo nella contrada Miola di Crispiano. Lo stato conservativo richiede interventi e la proprietà viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Tra i punti di forza: completa indipendenza, ampi spazi interni, scantinato utile come deposito o locale tecnico e un giardino esterno che offre privacy e possibilità di sistemazioni esterne. Si segnala che l'immobile è stato realizzato abusivamente nel 1985 e risulta presentata istanza di sanatoria ai sensi della L. 47/85 (prot. 1913 del 18/02/1986) tuttora non definita; non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Questa informazione è essenziale per valutare i tempi e i costi di adeguamento in caso di acquisto dell'immobile all'asta.

La proprietà è collocata in contrada Miola, area di carattere rurale e tranquilla a breve distanza dal centro di Crispiano e con collegamenti verso Taranto e le principali arterie provinciali. La posizione è adatta a chi cerca un contesto riservato senza rinunciare ai servizi essenziali del territorio.

L'immobile è attualmente in possesso dell'esecutato e le visite sono possibili previo appuntamento con il custode giudiziario; si tratta di un'occasione da valutare anche nell'ambito di un'asta giudiziaria a Crispiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in villa indipendente
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: S1 (scantinato) - T - 1
• Località: Crispiano (TA), contrada Miola, accesso da via Monte Sant Angelo
• Stato: da ristrutturare; immobile occupato dall'esecutato; istanza di sanatoria L.47/85 presentata e non definita; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: scantinato e giardino privato
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Dati catastali: foglio 87, particella 237, categoria A/7, classe 2, 13 vani, rendita € 1.376,36
• Condizioni di vendita principali: prezzo base d'asta € 226.500, offerta minima € 168.875, rilancio minimo € 3.000; deposito cauzionale non inferiore al 10% dell'offerta

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nella partecipazione.