Villa All'asta In Viale Dei Lecci, 2, 74010 Statte Ta, Italia Statte, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento in villa con box e terrazzo all'asta a Statte

Occasione all'asta: appartamento in villa situato nella tranquillità della zona residenziale Monte Sant’Angelo, ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare o un investimento a breve termine. L’immobile è libero e disponibile per visite su appuntamento.

L’unità è un appartamento al primo piano con accesso da scale esterne e terrazzo di pertinenza esclusiva. Sup. utile circa 60 m² (sup. catastale 76 m²), altezza media interna 2,70 m. Internamente si compone di ampio ingresso-soggiorno con cucina affacciata, corridoio di disimpegno, bagno e ripostiglio. Al piano terra sono presenti locale tecnico e box auto/deposito con accesso dal giardino comune.

Stato conservativo: precario, richiede lavori di manutenzione e adeguamento. Si segnala che il fabbricato è stato realizzato in epoca anni ’80 e successivamente sanato con Permesso a Costruire in sanatoria n. 6 del 06/02/2004; la perizia non riporta certificato di agibilità. Informazioni urbanistiche e oneri eventuali dovranno essere verificate prima dell’acquisto all’asta.

Punti di forza: terrazzo esclusivo, box/deposito di pertinenza, immobile libero e subito disponibile, contesto riservato e con ampi spazi esterni comuni. Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 33.225 (offerta minima ammessa € 24.920).

La zona Monte Sant’Angelo in Viale dei Lecci è residenziale e tranquilla, a contatto con la natura, a circa 5 km dal centro di Statte e a circa 15 km da Taranto; il contesto è composto da abitazioni di livello medio-alto e dotato di urbanizzazioni primarie in parte presenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villa (unità immobiliare abitativa)
• Superficie: utile circa 60 m² (superficie catastale 76 m²); pertinenza catastale C/6 superficie catastale 24 m²
• Piano: primo (accesso da scale esterne); locale tecnico e box al piano terra
• Località: Statte (TA), zona Monte Sant’Angelo – Viale dei Lecci 2
• Stato: precario/da ristrutturare; fabbricato degli anni ’80, sanato con Permesso a Costruire in sanatoria 06/02/2004; assenza di certificato in perizia
• Pertinenze: terrazzo di pertinenza esclusiva, locale tecnico e box auto/deposito, spazi esterni e giardino in comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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