Villa All'asta In Viale Dei Lecci, 2, 74010 Statte Ta, Italia Statte, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e box all'asta a Statte

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in villa, con terrazzo esclusivo e box, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in una zona residenziale tranquilla. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Statte (Ta).

L'appartamento è posto al piano primo con accesso da scale esterne e si apre su un ampio ingresso-soggiorno sul quale si affaccia la cucina. Completano la distribuzione un corridoio di disimpegno, bagno e ripostiglio; è presente inoltre un locale tecnico al piano terra. La superficie utile è di circa 60 m² (superficie catastale 76 m²). Altezza interna media circa 2,70 m. Stato di manutenzione complessivamente precario: l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamenti impiantistici; il fabbricato, realizzato negli anni '80, è stato successivamente sanato urbanisticamente (permesso a costruire in sanatoria).

Punti di forza: terrazzo di pertinenza esclusiva accessibile dal piano primo, box auto/deposito al piano terra con accesso da giardino comune e ampi spazi esterni comuni; contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura. Ideale come prima casa dopo ristrutturazione o come investimento a seguito di acquisto all'asta, con prezzo base di vendita indicato in perizia pari a € 24.920 e offerta minima ammessa € 18.690 (rilancio minimo € 1.000; cauzione 10% dell'offerta).

La zona Monte Sant'Angelo è a vocazione residenziale, dista circa 5 km dal centro di Statte e circa 15 km dall'area industriale di Taranto; il contesto è caratterizzato da abitazioni di livello medio-alto e da parziale presenza di urbanizzazioni primarie e secondarie. Per visione dell'immobile è possibile contattare il custode indicato in perizia per fissare appuntamento nei termini previsti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villa (unità immobiliare)
• Superficie: superficie utile ca. 60 m² (superficie catastale 76 m²)
• Piano: primo (accesso da scale esterne); no ascensore
• Località: Statte (Ta), zona Monte Sant'Angelo, Viale dei Lecci 2
• Stato: precario/da ristrutturare; fabbricato anni '80 sanato in sanatoria
• Pertinenze: terrazzo di pertinenza esclusiva; locale tecnico a piano terra; box auto/deposito; spazi esterni comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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