Villa All'asta In Viale Giulio Cesare, 19, 74010 Statte Ta, Italia Statte, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con giardino all'asta a Statte

Un'opportunità per chi cerca una casa indipendente all'asta: villino disposto su più livelli con giardino privato e box, situato in una tranquilla strada residenziale di Statte. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto e ottenere una soluzione privata a pochi minuti dai servizi.

Tipologia e distribuzione interna: villino su più livelli con superficie catastale totale di 220 mq (superficie utile escluse aree scoperte 206 mq), composto da piano scantinato adibito a box auto (accesso dal cortile), piano rialzato zona giorno, primo piano zona notte e mansarda al secondo piano con terrazzino. Totale vani 11,5 (cat. A/7, cl. 2).

Stato e interventi necessari: l'immobile è stato realizzato senza titolo edilizio; è pendente domanda di condono ex L.47/1985 (presentata 29.03.1986) non ancora definita e la pratica richiede integrazioni e autorizzazione paesaggistica. È inoltre presente una variazione interna da ripristinare come previsto nella domanda di condono. I costi stimati per sanare le criticità e ottenere le autorizzazioni sono indicativamente non inferiori a € 6.200. L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati.

Punti di forza: giardino che circonda il villino su tre lati, box auto al piano scantinato con accesso dal cortile, mansarda con terrazzino e distribuzione su più livelli che offre ampie possibilità di personalizzazione. Vendita tramite asta giudiziaria a Statte — un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e valorizzare.

Contesto e servizi: ubicato in viale Giulio Cesare n.19, in un contesto residenziale di Statte vicino ai servizi di quartiere. Buon collegamento con le principali vie di comunicazione della provincia di Taranto e aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente su più livelli
• Superficie: superficie catastale totale 220 mq (totale escluse aree scoperte 206 mq); vani 11,5
• Piano: piano scantinato (box), piano rialzato (zona giorno), primo piano (zona notte), mansarda con terrazzino (secondo piano)
• Località: viale Giulio Cesare n.19, Statte (TA)
• Stato: realizzato senza titolo edilizio; condono pendente; necessità di ripristino interno e autorizzazione; occupato dagli esecutati
• Pertinenze: giardino a corredo su più lati; box auto al piano scantinato; accesso box dal cortile; terreno pertinenziale parzialmente censito (are 05.60)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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