Villa All'asta In Viale Giulio Cesare, 19, 74010 Statte Ta, Italia Statte, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con giardino all'asta a Statte

Incantevole villino indipendente disposto su più livelli proposto all'asta: un'occasione per chi cerca privacy, spazi ampi e la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti. Ideale sia come residenza famigliare che come investimento da ristrutturare.

Tipologia e distribuzione: villino su più livelli con superficie catastale totale di 220 mq (totale escluse aree scoperte 206 mq, 11,5 vani). Al piano scantinato box auto con accesso dal cortile; piano rialzato adibito a zona giorno; primo piano a zona notte; mansarda al secondo piano con terrazzino. Presente giardino che circonda l'immobile su tre lati e terreno pertinenziale (are 05.60).

Punti di forza: l'immobile offre ampi spazi interni, autonomia e un giardino privato che garantisce tranquillità e vivibilità esterna. La presenza di box auto e di una mansarda con terrazzino aumentano le possibilità d'uso. Prezzo base d'asta €251.000 (offerta minima ammessa €188.250); rilancio minimo €3.000; deposito cauzionale non inferiore al 10% dell’offerta — un'opportunità interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Statte per chi cerca una casa all'asta con buone potenzialità.

Trasparenza e condizioni: l'immobile è stato edificato senza titolo e risulta presente domanda di condono ex L.47/1985 (depositata il 29/03/1986) ancora non definita per incompletezza documentale; è altresì necessaria autorizzazione paesaggistica. È segnalata una variazione interna da ripristinare: i costi stimati per sanare abusi, completare la sanatoria e ottenere le autorizzazioni sono non inferiori a €6.200. L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati. Si segnala inoltre che l'acquirente dovrà rispettare il regolamento allegato al titolo di acquisto del 1976.

Contesto e servizi: situato in viale Giulio Cesare n.19 nel Comune di Statte (TA), l'immobile gode della tranquillità di una zona residenziale pur restando comodo ai servizi del centro cittadino e alle principali vie di collegamento con Taranto e l'area circostante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente su più livelli
• Superficie: superficie catastale totale 220 mq (totale escluse aree scoperte 206 mq); vani 11,5; R.C. €1.069,07
• Piano: su più livelli (piano scantinato con box, piano rialzato, primo piano, mansarda con terrazzino)
• Località: viale Giulio Cesare n.19, Statte (TA)
• Stato: edificato senza titolo; pratica di condono aperta; da regolarizzare; occupato dagli esecutati; stima costi sanatoria ≥ €6.200
• Pertinenze: box auto (accesso da cortile), giardino perimetrale, terreno pertinenziale are 05.60
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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