Terreno All'asta In Contrada Feliciolla - Strada Provinciale, 48 - Statte (TA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile industriale con servitù elettrodotto all'asta a Statte

Questo terreno edificabile di grandi dimensioni viene offerto all'asta: un'opportunità per imprese e investitori interessati a un lotto in zona industriale, con comodo accesso dalla complanare della SP48 Taranto-Statte. L'offerta riguarda esclusivamente lotti già individuati nel Piano di Lottizzazione "Condemi".

Lotto di 13.838 mq catastali situato in contrada Feliciolla, ideale per sviluppi industriali/commerciali purché valutati vincoli e oneri di bonifica. Il suolo è venduto nello stato di fatto e di diritto; è presente una servitù aerea per elettrodotto da 220 kV che interessa una porzione del lotto e impone rispetto delle distanze regolamentari. Il terreno risulta occupato dagli esecutati ma privo di locazioni registrate.

Punti di forza: ampia superficie territoriale, accesso diretto dalla complanare della provinciale Taranto–Statte e collocazione in contesto produttivo già previsto dal Piano Urbanistico Comunale. Criticità da valutare in sede tecnica: iscrizione nell’area SIN (Sito di Interesse Nazionale) con possibili interventi di caratterizzazione/bonifica e i vincoli connessi all’elettrodotto (direttive DPCM 23/04/1992, distanza minima 18 m). Vendita priva di garanzie sui vizi, libera da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni onerose che saranno cancellate a cura della procedura.

Condizioni economiche principali: prezzo base Euro 23.600,00; offerta minima ammessa Euro 17.700,00 (75% del prezzo base). Cauzione pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo in gara Euro 1.000. Si tratta di un immobile all'asta via procedura di vendita telematica (asta giudiziaria Statte).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile industriale (lotto unico)
• Superficie: 13.838,00 mq catastali
• Piano: terreno
• Località: Statte (Contrada Feliciolla) – accesso dalla complanare SP48 Taranto-Statte
• Stato: occupato dai debitori; suolo libero da locazioni; soggetto a vincoli urbanistici/ambientali (SIN) e servitù elettrodotto
• Pertinenze: servitù di elettrodotto aereo 220 kV; obblighi previsti dalla convenzione di lottizzazione
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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