Casa Singola All'asta In Loc La Mutata Grottafornara Statte (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio fabbricato con terreno all'asta a Statte, La Mutata Grottafornara

Scopri un'occasione unica per acquisire un vasto complesso immobiliare all'asta, ideale per chi cerca spazi ampi e un potenziale di trasformazione a Statte. Questa proprietà offre un'opportunità significativa per investitori e imprenditori che desiderano dare nuova vita a un immobile con ampie superfici.

Il complesso, identificato come 'Lotto Unico', si estende su un fabbricato a due piani (terra e primo) con un'impressionante superficie lorda di circa 612 mq al piano terra e 299 mq al piano primo, arricchito da 49 mq di terrazzi e tettoie in legno. La proprietà include anche un vasto terreno pertinenziale recintato di circa 3.330 mq, garantendo ampi spazi all'aperto per diverse finalità.

Attualmente parzialmente inutilizzato e con il primo piano inagibile, l'immobile presenta al piano terra uno stato di conservazione mediocre, mentre il capannone metallico annesso si trova in condizioni d'uso normali. Si tratta di un'opportunità che richiede interventi, data la presenza di modifiche non autorizzate e difformità edilizie da sanare a carico dell'aggiudicatario, offrendo però grande libertà di personalizzazione per chi valuta un acquisto all'asta.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello su strada complanare che si collega alla Taranto-Martina Franca, assicurando comodità logistica. Le generose metrature, il terreno recintato e la sua posizione strategica nel suggestivo agro di Statte lo rendono ideale per progetti di sviluppo agricolo, commerciale o residenziale, previa le dovute autorizzazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato su due piani
• Superficie: Totale lorda circa 911 mq (PT 612 mq + P1 299 mq) + 49 mq terrazzi + 3.330 mq terreno
• Piano: Terra e Primo
• Località: Statte, La Mutata Grottafornara
• Stato: Mediocre al piano terra, P1 inagibile, necessita interventi di regolarizzazione.
• Pertinenze: Terrazzi, tettoie in legno, vasto terreno recintato.
• Classe energetica: Non indicata

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