Appartamento All'asta In Via Livio Andronico, 52, 74121 Taranto Ta, Italia Taranto, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 3 vani con balconi all'asta a Taranto

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione centrale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare a Taranto. L'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria e offre spazi luminosi e balconi panoramici su Via Livio Andronico.

L'appartamento (porzione di fabbricato) sviluppa una superficie utile interna di circa 83 mq ed è articolato in tre vani oltre cucina, servizio e accessori; su progetto catastale risulta con 5 vani e rendita catastale € 438,99. È posto al piano terzo con accesso anche tramite ascensore; dispone di balconi per complessivi circa 14 mq che ampliano la zona giorno. Lo stato conservativo è complessivamente discreto ma si segnalano lavori di ripristino al balcone stimati in circa € 2.500, importo considerato nella perizia.

Tra i vantaggi: posizione su via principale, doppio accesso (scale e ascensore), spazi ben distribuiti e esposizione con balconi che valorizzano la vivibilità. Si segnala la presenza di spese condominiali contenute (circa € 38,00 ogni bimestre) e arretrati condominiali pari a € 1.446,77; l'unità risulta occupata dall'esecutato, informazione importante per la gestione del possesso.

Contesto: l'immobile si trova in zona servita di Taranto, con attività commerciali e collegamenti nelle vicinanze, comodo per servizi quotidiani e trasporti. Possibilità di sopralluogo previo contatto del custode come indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (porzione di fabbricato)
• Superficie: circa 83 mq utili + balconi circa 14 mq
• Piano: 3° (accesso anche con ascensore)
• Località: Via Livio Andronico, Taranto
• Stato: discreto, con lavori di ripristino balcone stimati € 2.500 (da eseguire)
• Pertinenze: balconi, cortile condominiale
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Catasto: categoria A/3, classe 2, vani 5, rendita € 438,99
• Spese condominiali: € 38,00 bimestrali; arretrati € 1.446,77
• Prezzo base d'asta: € 51.637,50 (offerta minima ammessa € 38.728,12)

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