Appartamento All'asta In Via Galeso, 47, 74123 Taranto Ta, Italia Taranto, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 3 camere da ristrutturare all'asta a Taranto

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da modellare secondo il proprio gusto: trilocale ampio con potenziale da valorizzare nel quartiere Tamburi di Taranto. Ideale per investitori o per chi desidera una casa da personalizzare in una zona servita.

Appartamento su un unico livello di circa 89 mq commerciali, posto al terzo piano di un edificio di quattro piani (PT+3P). Si accede tramite androne condominiale e vano scale: l’immobile è privo di ascensore. La planimetria comprende ingresso, cucina/sala da pranzo, 3 camere, bagno con zona lavanderia e un piccolo locale di deposito non abitabile.

Lo stato conservativo richiede interventi di manutenzione straordinaria, con lavori prioritari per infiltrazioni provenienti dal lastrico solare e il ripristino delle finiture interne ed esterne. All’atto del sopralluogo l’unità risultava occupata dai debitori e l’amministratore ha stimato oneri condominiali insoluti indicativamente intorno a €4.000 (da verificare).

Punti di forza: metratura comoda per una famiglia, cinque vani catastali ben distribuiti e ubicazione angolare in via Galeso angolo via Buffoluto nel quartiere Tamburi, zona con servizi di prossimità e collegamenti urbani. Trasparenza sulle condizioni: immobile da ristrutturare, ottimo come investimento a seguito di interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto Unico)
• Superficie: sup. commerciale circa 89 mq (sup. catastale 89 mq)
• Piano: terzo piano (edificio PT+3P) — senza ascensore
• Località: via Galeso n.47 ang. via Buffoluto, Quartiere Tamburi, Taranto
• Stato: necessita interventi di manutenzione straordinaria (infiltrazioni dal lastrico, rifiniture)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 203, Particella 85, Sub. 12, Categoria A/4, Classe 3, consistenza 5 vani, R.C. € 387,34
• Note economiche dall’avviso: prezzo base d’asta €21.000, offerta minima €15.750, rilancio minimo €1.000; cauzione non inferiore al 10% dell’offerta

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