Terreno All'asta In Ss7ter, Taranto Ta, Italia Taranto, Taranto - LOTTO 2537506

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con potenziale sviluppo all'asta a Taranto Cimino

Un'opportunità imperdibile per investire nel futuro si presenta con questo ampio terreno all'asta a Taranto. Situato in una posizione strategica, offre un notevole potenziale di sviluppo per diverse destinazioni, rappresentando un investimento di sicuro interesse.

Il lotto, di quasi 4.7 ettari (corrispondenti a 47.261 mq), si estende nel comune di Taranto, in località Cimino. Attualmente non coltivato e caratterizzato da vegetazione spontanea, questo terreno di forma irregolare è un'area dinamica, pronta per essere valorizzata.

Il Piano Regolatore Generale inquadra l'area in diverse zone omogenee, tra cui "verde di rispetto" (A1), "parchi giochi e sport" (A10), "aree di parcheggio" (A14) e "ricomposizione spaziale dell'edilizia esistente" (D5). Questa articolazione urbanistica apre a una pluralità di utilizzi e progetti.

In particolare, le zone A10, A14 e D5 presentano indici di fabbricabilità e copertura che consentono sviluppi significativi. La previsione di un indice fondiario di 3,00 mc/mq e la possibilità di realizzare circa 80 appartamenti da 100 mq ciascuno evidenziano il vasto potenziale edificatorio e la concretezza dell'investimento. L'intera area è attualmente nella disponibilità del Fallimento, garantendo trasparenza nella procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno
• Superficie: 47.261 mq (ha 4.72.61)
• Piano: Non applicabile
• Località: Taranto, Cimino
• Stato: Non coltivato, con potenziale edificatorio
• Pertinenze: Aree con destinazioni urbanistiche A1, strade, A10, A14, D5
• Classe energetica: Non applicabile

Situato strategicamente in località Cimino, il terreno gode di un'ottima visibilità e accessibilità, confinante direttamente con la Strada Provinciale 7 ter (Taranto - San Giorgio). La sua vicinanza alla periferia ovest della città e a insediamenti commerciali e artigianali accresce l'attrattività e la futura fruibilità del comprensorio.

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