Terreno All'asta In Ss7ter, Taranto Ta, Italia Taranto, Taranto - LOTTO 2537506

Descrizione

🏡 terreno edificabile con potenziale urbanistico all'asta a taranto

Questo terreno in vendita all'asta offre un'opportunità rara per investitori e operatori immobiliari: ampie superfici confinanti con la provinciale 7 ter in località Cimino, a breve distanza dalla periferia ovest di Taranto. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di sviluppo, pur consapevole dei tempi e degli oneri tecnici necessari.

Il lotto è un'area catastale di natura mista (seminativo, uliveto, pascolo) per complessivi ha 4,72.61 (circa 47.261 mq). Il terreno si presenta non coltivato, con vegetazione rada e accesso diretto dalla strada provinciale; nella perimetrazione risultano superfici destinate a verde di rispetto, viabilità, parchi/sport e parcheggi oltre a porzioni con destinazione D5 (ricomposizione edilizia). Coordinate: 40°27’58.01” N, 17°18’26.01” E.

Punti di forza: ottima visibilità e fronte strada su provinciale 7 ter, vicinanza a un piccolo insediamento commerciale/artigianale sul lato opposto della strada e ampia superficie che, in ipotesi di piano di lottizzazione e approvazione urbanistica, potrebbe esprimere rilevanti volumi edificabili (stima tecnica indicativa di cubatura territoriale 1,5 mc/mq su porzione D5). Vanno considerate le tempistiche e le autorizzazioni urbanistiche necessarie: al momento l’area richiede pianificazione integrata per la concreta edificabilità.

Contesto e servizi: posizione periferica ma ben collegata alla viabilità principale; utile per progetti residenziali o interventi misti che richiedono ampia disponibilità di suolo. Servizi primari e attività commerciali si trovano a breve distanza lungo la provinciale; ideale per chi valuta un investimento strutturato e pianificabile in ambito di asta giudiziaria Taranto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno/area edificabile (uso misto catastale: seminativo, uliveto, pascolo)
• Superficie: ha 4,72.61 ≈ 47.261 mq
• Piano: terreno a corpo, accesso da strada provinciale (no piano)
• Località: Taranto, località Cimino (fronte provinciale 7 ter)
• Stato: non coltivato, vegetazione rada; disponibilità del fallimento (vendita all'asta)
• Pertinenze: fronte strada provinciale; prossimità a insediamento commerciale/artigianale; suddivisione in zone urbanistiche A1, A10, A14, D5
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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