Appartamento All'asta In Piazza Giambattista Tedesco, 19, 74123 Paolo Vi Ta, Italia - Taranto (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 3 vani con garage all'asta a Taranto

Appartamento all'asta in posizione panoramica al piano ottavo: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare a prezzo contenuto. Partecipare a questa asta giudiziaria a Taranto può significare accedere a un immobile con garage in una zona servita del quartiere Paolo VI.

L'immobile è un appartamento di 3 vani con soggiorno-cucina, bagno e due camere da letto, per una superficie catastale dell'abitazione di 67 mq. Si trova all'8° piano di un edificio dotato di ascensore, con accesso tramite rampa e vano scala condominiale (ingresso al civico 19, edificio B6). Completa la proprietà un garage pertinenziale al piano seminterrato di 22 mq.

Lo stato conservativo è abitabile ma presenta difformità rispetto al progetto approvato: alcune pareti divisorie sono state modificate e il balcone è stato chiuso con struttura in alluminio anodizzato. Le difformità sono sanabili con pratiche edilizie e catastali; il CTU stima costi indicativi per sanatoria edilizia circa €2.000 e per aggiornamento DOCFA circa €1.000. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è attualmente occupato dagli esecutati.

Punti di forza: ottima luminosità tipica dell'ultimo piano, ascensore nel fabbricato e garage di pertinenza utile per parcheggio e deposito. Spese condominiali e posizioni debitorie risultano contenute (posizione condominiale segnalata di €92,77 al 31/12/2025). Trasparenza sui lavori necessari: le spese di regolarizzazione sono quantificate in perizia.

La casa si affaccia su Piazza G. Tedesco, nel quartiere Paolo VI di Taranto, area con servizi di base e buoni collegamenti urbani. Ideale per famiglie o investitori che valutano un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3 vani)
• Superficie: 67 mq abitazione (più garage 22 mq)
• Piano: 8° piano (ascensore presente)
• Località: Taranto – quartiere Paolo VI, Piazza G. Tedesco n. 19 (edificio B6)
• Stato: abitabile, con difformità sanabili (balcone chiuso; modifiche interne); immobile occupato
• Pertinenze: garage al piano seminterrato, 22 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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