Appartamento All'asta In Piazza Giambattista Tedesco, 12, 74123 Paolo Vi Ta, Italia - Taranto (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a taranto

All'asta proponiamo un appartamento funzionale al 5° piano di un edificio residenziale in Piazza G.B. Tedesco, ideale per chi cerca spazio e balconi in una posizione comoda della città. Un'opportunità da valutare per acquisto all'asta con potenziale di rinnovamento.

L'immobile è composto da circa 94 mq interni calpestabili distribuiti in ingresso-soggiorno, corridoio, cucina, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni; la planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi. L'altezza interna è di 2,68 m e la superficie esterna comprende 3 balconi/logge per complessivi 19 mq, che garantiscono luminosità e aerazione agli ambienti.

Le finiture sono di qualità economica e lo stato di conservazione è generalmente sufficiente, fatta eccezione per gli infissi esterni da sostituire. Impianti elettrico e idrico-fognante risultano funzionanti; l'impianto di riscaldamento è autonomo ma al momento non funzionante per assenza della caldaia, mentre per l'acqua calda è presente un piccolo boiler a gas.

Lo stabile (denominato “B5”) è dotato di doppio impianto ascensore; l'accesso condominiale è dal civico n.12 (scala IN1). L'appartamento è provvisto di certificato di agibilità n.240 del 24/11/2004 e risulta conforme alle concessioni edilizie di riferimento. Si tratta di un immobile all'asta con buone potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione.

Punti di forza: buona esposizione e illuminazione naturale, tre balconi, posizione centrale in Taranto; criticità: necessari interventi su infissi e caldaia, finiture economiche da aggiornare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (6,5 vani)
• Superficie: circa 94 mq (interni) + 19 mq balconi
• Piano: 5° piano (scala IN1), edificio con doppio ascensore
• Località: Taranto, Piazza G.B. Tedesco n.12 (edificio B5)
• Stato: conservazione sufficiente; finiture economiche; infissi esterni da sostituire; impianto di riscaldamento autonomo senza caldaia
• Pertinenze: 3 balconi/logge (complessivi 19 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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