Appartamento All'asta In Viale Europa, 184, 74122 Talsano Ta, Italia - Taranto (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento economico con box all'asta a talsano

Un’opportunità da valutare: appartamento all'asta in contesto residenziale di Talsano, ideale per chi cerca spazio e pertinenza a un prezzo competitivo. L’immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Taranto e rappresenta un’occasione per investitori e privati attenti al rapporto qualità/prezzo.

L’appartamento è di tipo economico, con superficie utile interna di circa 94 mq (superficie lorda circa 113 mq) e si trova al 5° piano; l’ingresso è accessibile salendo le scale (porta a destra). Internamente è composto da ingresso, cucina, soggiorno, zona notte con tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una coppia di balconi per complessivi circa 22 mq che ampliano la vivibilità degli ambienti.

Come pertinenza è incluso un box auto al piano terra (n. interno 28) di circa 19 mq con accesso da corsia. Lo stato generale è utilizzabile ma presenta difformità urbanistiche (diversa distribuzione interna e ampliamento volumetrico del box) che, secondo la perizia, sono regolarizzabili con una spesa stimata di circa €17.000 (importo già considerato nella valutazione). L’immobile è dotato di dichiarazione di abitabilità n. 117 (17/02/1993) ed è attualmente occupato da soggetti titolari di diritto di abitazione: è quindi importante valutare la situazione di occupazione prima di partecipare all’asta.

Punti di forza: ampia metratura interna, due balconi vivibili, box auto di proprietà e posizione in complesso residenziale su viale Europa a Talsano. Costi condominiali contenuti (circa €600/anno) e base d’asta competitiva: prezzo base €36.000, offerta minima ammessa €27.000; rilancio minimo €1.000; deposito cauzionale non inferiore al 10% del prezzo offerto. Trasparenza su vincoli presenti (atti di asservimento per aree parcheggio e iscrizioni consultabili in perizia).

Contesto: zona servita della frazione Talsano (Comune di Taranto), con collegamenti locali, servizi di vicinato e facilità di accesso alle principali arterie. Il complesso è inserito in area condominiale con corsie di accesso ai box e spazi esterni comuni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (piena proprietà, gravato da diritto di abitazione)
• Superficie: utile interna ~94 mq (lorda ~113 mq); balconi ~22 mq
• Piano: 5° piano (accesso scale)
• Località: viale Europa n.184, Talsano (Taranto)
• Stato: abitabile; difformità urbanistiche regolarizzabili (spesa stimata €17.000); dichiarazione di abitabilità presente
• Pertinenze: box auto piano terra n.28 di 19 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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