Attivita Commerciale All'asta In Sp128, 74020 Torricella Ta, Italia Torricella, Taranto - LOTTO 2639837

Descrizione

🏡 Ampio Opificio Industriale con Uffici all'asta a Torricella

Sogni di ampliare o delocalizzare la tua attività in un contesto strategico? Questo imponente opificio industriale, disponibile all'asta, offre una soluzione completa per le tue esigenze produttive e direzionali. Una vasta proprietà che unisce funzionalità e potenziale di sviluppo nel cuore della zona industriale di Torricella.

Il cuore della struttura è un capannone prefabbricato con circa 976 mq utili, caratterizzato da grandi altezze (fino a 11,70 mt) e accessi carrabili multipli per agevolare ogni operazione. La palazzina adiacente, con circa 401 mq utili distribuiti su due piani, ospita al piano terra reception, spogliatoi, bagni e una sala mensa. Il primo piano offre 6 uffici e 3 bagni, serviti da vano scala e un ascensore.

L'area esterna, completamente recintata e asfaltata, garantisce sicurezza e ampia praticità per la logistica, con tre ingressi carrabili motorizzati e un accesso pedonale con citofono. L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in discreto stato di manutenzione, sebbene necessiti di un rifacimento dell'impianto elettrico e ripristini in alcune aree danneggiate.

Tra le pertinenze figurano una cabina elettrica di trasformazione (sanabile) e un locale deposito interrato. L'opificio si trova nella rinomata zona industriale PIP 'Lotto n.6' di Torricella, a circa 2 km dal centro abitato, con un'eccellente accessibilità tramite la Strada Provinciale 128, in un'area ben urbanizzata e con altre attività produttive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Opificio industriale con uffici e deposito interrato
• Superficie: Lotto 4186 mq, superficie coperta 1237 mq (capannone 999 mq lordi, uffici/servizi 476 mq lordi)
• Piano: Opificio su un livello, uffici su due livelli (terra e primo), deposito interrato
• Località: Torricella (TA), Contrada Forche, località Cicella, zona industriale Area PIP – Lotto n.6
• Stato: Discreto, necessita rifacimento impianto elettrico e ripristini
• Pertinenze: Area esterna asfaltata e recintata (circa 2900 mq), cabina elettrica di trasformazione (sanabile), deposito interrato
• Classe energetica: Non indicata

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