Rustico All'asta In Via V Veneto, 37, 64031 Arsita Te, Italia Arsita, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione con corte e annesso all'asta a Arsita

Questa abitazione con corte e annesso viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa ampia, con spazio esterno e potenziale di valorizzazione nel centro di Arsita. Ideale sia per uso residenziale che per chi vuole intervenire con lavori mirati di ristrutturazione.

L'immobile è un'unità ad uso civile abitazione con superficie lorda dell'unità principale di circa 170 mq (superficie commerciale calcolata mq 217). L'appartamento è posto al piano terra con sottotetto non abitabile ma accessibile dall'esterno. Internamente si compone di cucina con camino e retrocucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e disimpegno (consistenza vani 9). Annesso a fondaco/magazzino (sup. lorda circa 55 mq) con bagno e piccolo forno, oltre a corte/orto pertinenziale di circa 150 mq.

Punti di forza: ampia volumetria abitabile, corte privata e annesso uso magazzino/fondaco che offrono spazi utili per deposito o trasformazione; costruzione degli anni '80 con tetto a capanna in legno e copertura in tegole; stato di conservazione giudicato normale con infissi in legno e persiane esterne. La posizione e l'esposizione offrono viste panoramiche sul territorio circostante. Nota: la perizia evidenzia la quota di proprietà pari a 2/18 della piena proprietà.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Vittorio Veneto, nel centro abitato di Arsita (TE), con accesso a servizi locali e buoni collegamenti verso i paesi limitrofi. La posizione è tipica di un borgo tranquillo, adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile (appartamento al piano terra)
• Superficie: sup. lorda unità principale circa 170 mq; sup. commerciale calcolata mq 217; giardino/orto mq 150; annesso mq 55
• Piano: piano terra (sottotetto non abitabile accessibile dall'esterno)
• Località: Via Vittorio Veneto 37, Arsita (TE)
• Stato: condizioni di conservazione normali; costruzione anni '80; tetto a capanna in legno con tegole
• Pertinenze: annesso utilizzato a fondaco/magazzino con bagno e piccolo forno; corte/orto pertinenziale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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