Appartamento All'asta In Viale Emilio Mattucci, 64032 Atri Te, Italia Atri, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balconi all'asta ad Atri

Un'opportunità per chi cerca un'abitazione ampia e funzionale all'asta nel cuore di Atri: luminoso appartamento al primo piano con tre balconi, ideale per famiglie o per chi desidera spazio e vivibilità. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria e rappresenta un'occasione per investimento o trasferimento.

L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale di 178,82 mq ed è posto al piano primo di una palazzina residenziale. Internamente si compone di soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, corridoio e tre balconi che donano ottima areazione e luce. Completa la proprietà un locale di sgombero e un fondaco al piano seminterrato (S1).

Lo stato conservativo è giudicato sufficiente: pavimenti in marmo e gres, infissi esterni in legno con doppio vetro, impianti elettrico e idrico funzionanti. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dai debitori e che sono emerse difformità rispetto all'ultima pratica edilizia; l'aggiudicatario dovrà provvedere, ove necessario, alla regolarizzazione urbanistica entro i termini previsti. Presenza di iscrizione ipotecaria riportata nelle visure ipotecarie.

Contesto: ubicato in via Emilio Mattucci n.21, zona semicentrale ben servita, collegata rapidamente alla SS553 e al casello autostradale A14. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi di quartiere, rendendo l'immobile comodo per la vita quotidiana e per spostamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento all'asta (asta giudiziaria)
• Superficie: 178,82 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 1 (con pertinenze al piano seminterrato S1)
• Località: Atri (TE) – Via Emilio Mattucci n.21
• Stato: Sufficiente (immobile occupato; difformità edilizie da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario)
• Pertinenze: Locale di sgombero e fondaco al piano seminterrato (cantina)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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