Appartamento All'asta In Viale Emilio Mattucci, 64032 Atri Te, Italia Atri, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con cantina all'asta a atri

Proponiamo un appartamento all'asta in posizione semicentrale a Atri (TE): un'ottima occasione per chi cerca spazi generosi da ristrutturare e valorizzare. L'immobile è offerto in vendita tramite asta giudiziaria, ideale per investitori e famiglie in cerca di metrature importanti.

Appartamento di 178,82 mq commerciali posto al piano primo di una palazzina residenziale: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, corridoio e tre balconi. Completa la proprietà un locale di sgombero e un fondaco al piano seminterrato (S1). Le finiture sono discrete: pavimenti in marmo e gres, infissi esterni in legno con doppio vetro, infissi interni in legno tamburato; impianti elettrico e idrico risultano funzionanti. Nota: l'immobile risulta occupato dagli esecutati.

Punti di forza: ampia superficie abitabile, tre balconi e pertinenze al piano seminterrato che offrono spazio e versatilità; buona accessibilità e collegamenti (vicinanza alla SS553 e al casello A14). Contemporaneamente si segnala la presenza di difformità interne rispetto all'ultimo titolo edilizio: l'aggiudicatario dovrà provvedere, se necessario, alla regolarizzazione di eventuali opere entro i termini previsti. Mancano certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico).

Il contesto è comodo e servito: l'immobile si trova in un'area semicentrale con negozi e servizi a breve distanza, buoni collegamenti stradali e clima tipico della zona costiera. Destinazione urbanistica: Art.7 Ambiti misti consolidati del PRG comunale.

Prezzo base d'asta: € 178.372,95. Vendita non soggetta a IVA. Trascrizioni di continuità presenti. Valuta questa opportunità come immobile all'asta ad Atri per investimento o casa familiare con ampi spazi da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: 178,82 mq (superficie convenzionale)
• Piano: primo (pertinenze a piano S1)
• Località: Atri (TE) - via Emilio Mattucci n.21 (catastale Viale del Risorgimento n.137)
• Stato: conservativo sufficiente (riquadro con finiture presenti)
• Pertinenze: locale di sgombero e fondaco (cantina) al piano seminterrato
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare questo acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e visite.