Rustico All'asta In Contrada Casale Piomba - 64032 Atri (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con fabbricati rurali inagibili all'asta a atri

Un'ampia proprietà rurale all'asta nel cuore della campagna di Atri: un immobile all'asta ideale per chi cerca terreno agricolo esteso o un intervento di recupero/riqualificazione. Opportunità trasparente e visibile tramite asta giudiziaria a Atri (TE).

Terreno agricolo di circa 34.670 m² con porzioni di fabbricati rurali sovrastanti. Le porzioni individuate con la particella 80 (sub 1, 8 e 9) risultano in gran parte diroccate, pericolanti e inaccessibili; la consistenza non è rilevabile sul posto né in documentazione cartacea. Il fabbricato corrispondente alla particella 81 è stato completamente demolito e l’area di base è stata riclassificata come terreno.

Stato conservativo critico ma potenzialità interessanti: immobili liberi al momento della perizia, nessuna occupazione. Mancano certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità impianti; sono necessari interventi di messa in sicurezza, eventuale demolizione e pratiche urbanistiche per qualsiasi rifunzionalizzazione. Zona catastale e destinazione agricola (consultare PRG per vincoli e prescrizioni).

Plus principali: grande estensione utile per coltivazioni, pascolo o progetti agricoli; ubicazione in area rurale tranquilla con confini anche sul fiume Piomba e inserimento nel territorio del Parco agricolo/biotopo dei Calanchi di Atri (verificare vincoli). Ideale per operatori agricoli o investitori che partecipano a un'asta giudiziaria per acquisire un lotto significativo a prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con porzioni di fabbricati rurali
• Superficie: 34.670,00 m² (superficie convenzionale)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: Atri (TE) - Contrada Casale Piomba
• Stato: porzioni di fabbricati inagibili, in gran parte diroccate e pericolanti; una porzione demolita e considerata terreno; immobile libero
• Pertinenze: porzioni di fabbricati rurali (part. 80 sub. 1, 8, 9); area fabbricato demolito (part. 81)
• Classe energetica: non disponibile (terreno/fabbricati rurali senza APE)

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