Appartamento All'asta In Via Colle Izzano - 64020 Bellante (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato indipendente con garage all'asta a Bellante

Questo immobile è proposto all'asta come opportunità per chi cerca una soluzione ampia e indipendente da ristrutturare: una casa su più livelli con autorimessa e corte privata, ideale per chi vuole ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'annuncio si riferisce a un lotto unico in asta giudiziaria a Bellante (TE).

Lotto composto da fabbricato di civile abitazione su due piani fuori terra e seminterrato (abitazione) e da autorimessa al piano seminterrato con accesso mediante scivolo. Superficie convenzionale complessiva pari a 393,47 mq (fabbricato 296,05 mq + garage 97,42 mq). Interni con finiture interne discrete in alcuni locali al piano terra, ma l’immobile necessita di interventi di completamento esterno, finiture e manutenzione generale.

Distribuzione e accessori: al piano terra ampi spazi abitativi con portico e terrazzo, piano primo con sottotetto parzialmente utilizzabile; seminterrato con locali accessori e autorimessa (porta basculante). Allacci: riscaldamento autonomo con termosifoni e split per condizionamento; impianto elettrico presente ma senza dichiarazione di conformità; assenza di certificazione energetica (APE non presente). Particolarità: cortile esterno privato (circa 447 mq catastali), presenza di autoclave e porzione di fabbricato che necessita di regolarizzazione grafica e urbanistica; alcune opere potrebbero essere sanabili ai sensi dell’art.36 DPR 380/2001 entro termini previsti dal decreto di trasferimento.

Punti di forza: immobile indipendente con ampi spazi esterni e autorimessa, ottimo potenziale per ristrutturazione e valorizzazione; posizione inserita in contesto agricolo tranquillo ma raggiungibile dalla viabilità locale. Criticità e trasparenza: stato conservativo complessivamente carente, difformità tra progetto e stato di fatto, occupazione attuale da parte del debitore, e oneri/ipoteche risultanti dalle visure; queste informazioni sono decisive nella valutazione dell’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile indipendente + garage (lotto unico)
• Superficie: 393,47 mq superficie convenzionale complessiva (296,05 mq edificio + 97,42 mq garage)
• Piano: S1 - T - 1 (autorimessa al piano seminterrato, accesso tramite scivolo)
• Località: Bellante (TE) - Via Colle Izzano
• Stato: carente/da ristrutturare, parti esterne allo stato grezzo, alcune opere incomplete
• Pertinenze: portico, terrazzo, corte esterna privata (circa 447,45 mq catastali), autorimessa, autoclave
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni? Contattaci per supporto e visite in vista dell'asta.