Terreno All'asta In Contrada Chiareto - Bellante (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa colonica con ampio terreno all'asta a Bellante (Chiaretto)

Questa casa colonica immersa nella campagna di Bellante è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto agricolo con fabbricati da recuperare e vaste superfici agricole. L'immobile viene venduto nella formula della nuda proprietà, con usufruttuario di 65 anni.

L'immobile è composto da un'abitazione su due livelli (sup. residenziale commerciale 211 mq) con piano terra di circa 83 mq (incluso fondaco) e primo piano di circa 113 mq. Completano il compendio numerosi annessi agricoli — rimessa attrezzi (79,8 mq), annessi (pollaio, forno, rimessa 44,28 mq), stalla/deposito su due livelli (tot. 158,4 mq), tettoia/fienile (96 mq) e due tendostrutture per ricovero animali (675 mq). La proprietà comprende inoltre un piccolo lago e terreni agricoli per circa 25.020 mq.

Punti di forza: ampia estensione agricola ideale per attività rurali o hobby farming, presenza di più fabbricati agricoli e spazi coperti per attrezzi e ricovero animali. Criticità e costi da considerare: lo stato di conservazione è scarso (alcune strutture fatiscenti, tettoia pericolante), sono presenti difformità edilizie e parti non catastate che richiedono regolarizzazione e sanatoria; le tendostrutture e il lago risultano non autorizzati.

Collocazione e servizi: il complesso si trova in Contrada Chiaretto/Chiareto nel Comune di Bellante (TE), in zona agricola (zona E, sottozona E1 ed E4a). Buon accesso alle strade rurali; servizi principali e centri urbani raggiungibili in auto. Ideale per chi vuole investire in recupero rurale o per chi cerca superfici agricole estese vicino al centro del territorio teramano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa colonica con annessi agricoli e terreno (nuda proprietà)
• Superficie: abitazione commerciale 211 mq; annessi agricoli commerciale 344,94 mq; terreni ca. 25.020 mq
• Piano: due livelli (piano terra + primo)
• Località: Bellante (Contrada Chiaretto / Chiaretto Ovest) — provincia di Teramo
• Stato: scarso / da ristrutturare; difformità e parti da regolarizzare
• Pertinenze: rimessa attrezzi, annessi (pollaio, forno), stalla/deposito, tettoia/fienile, 2 tendostrutture, piccolo lago
• Classe energetica: non indicata (da verificare)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nella partecipazione.