Appartamento All'asta In 64020 Colle Arenario Te, Italia - 64020 Bellante (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato con terreno e annessi all'asta a bellante

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampio spazio esterno: lotto unico composto da fabbricato civile con annessi e terreno agricolo situato a Bellante (TE), venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova. Ideale per chi vuole ristrutturare o completare un ampliamento già avviato.

L'unità abitativa si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) per una superficie convenzionale complessiva di 222,52 mq; è presente inoltre un terreno agricolo pertinenziale di 874,00 mq. La parte ampliata è allo stato grezzo (fondazioni, tamponature esterne e copertura realizzate; mancano tramezzature interne, pavimenti, intonaci, infissi e impianti). L’abitazione principale presenta finiture datate e impianti parzialmente non funzionanti: lo stato conservativo generale è scarso.

Gli spazi accessori e pertinenze comprendono fondaci/cantine, garage (senza accesso carrabile), magazzino e tettoia; il lotto viene venduto a corpo e libero da aggiornamenti catastali necessari per alcune difformità. Il bene è occupato dagli esecutati (richiesta di permanenza in procedura è stata inoltrata) ed è gravato da iscrizione ipotecaria e dal pignoramento già trascritto.

Posizione tranquilla con affaccio sul paesaggio collinare circostante; servizi principali e commercio si trovano nel centro di Bellante a pochi chilometri. Buoni collegamenti stradali verso le vie urbane ed extraurbane: soluzione adatta a chi cerca un intervento di recupero o completamento con terreno di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile con ampliamento allo stato grezzo + terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: fabbricato convenzionale 222,52 mq; terreno 874,00 mq
• Piano: piano terra (T) e seminterrato (1S)
• Località: Bellante (TE) — Via Tagliamento 2/4/6
• Stato: scarso; ampliamento in corso di costruzione (stato grezzo)
• Pertinenze: magazzino, tettoia, garage, fondaci/cantina, terreno agricolo
• Classe energetica: APE presente (valore in perizia)
• Note aggiuntive: vendita a corpo; immobile occupato; gravato da ipoteca e da trascrizione di pignoramento; permesso di costruire per ampliamento scaduto

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