Appartamento All'asta In Via Della Madonna - 64020 Bellante (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con garage all'asta a Bellante

Proposto all'asta, interessante appartamento di 7 vani ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi spazi e autorimessa. Opportunità rivolta a investitori o privati pronti a valorizzare un immobile con potenziale a prezzo contenuto.

L'unità, con superficie catastale di 132 m², è posta al piano terra (con autorimessa al piano seminterrato) e fa parte di un fabbricato rurale in località Ripattoni, Via Della Madonna, Comune di Bellante. L'immobile si presenta allo stato grezzo: mancanti allacci luce e gas al piano terra, impianti da completare e assenza del certificato di agibilità e dell'elaborato planimetrico. Distribuzione interna ordinaria su 7 vani, ampia superficie che consente diverse soluzioni progettuali.

Punti di forza: metratura generosa e presenza di autorimessa al piano seminterrato; ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con margine per personalizzazioni e recupero del valore. Criticità chiare e quantificabili: lavori di completamento impiantistico, mancanza di APE e necessità di aggiornamento catastale — elementi che consentono però di negoziare condizioni vantaggiose all'acquisto.

Contesto: ubicato nella frazione Ripattoni di Bellante, in un contesto tranquillo con servizi di base discreti. Collegamenti stradali limitati ma area residenziale dal clima temperato; la posizione è coerente con offerte di mercato per immobili all'asta e rappresenta un'opportunità per chi valuta un intervento di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (7 vani)
• Superficie: 132 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra (autorimessa al piano seminterrato S1)
• Località: Via Della Madonna, Ripattoni – Bellante (TE)
• Stato: allo stato grezzo; impianti al piano terra assenti/incompleti; assenza certificato di agibilità
• Pertinenze: autorimessa/autorimessa al piano seminterrato
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere)

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