Appartamento All'asta In Campli (TE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa cielo-terra da ristrutturare all'asta a Campli

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con forte potenziale di ristrutturazione: porzione cielo-terra su due livelli, offerta in vendita tramite asta giudiziaria a Campli, frazione Paterno. L'annuncio si riferisce al lotto descritto nella perizia; l'immobile è libero e non occupato.

Si tratta di una piccola abitazione composta da un locale al piano terra e un locale al primo piano, per una superficie utile complessiva di circa 40 mq. L'unità è priva di finiture e degli impianti ed è attualmente inagibile a causa di carenze strutturali e impiantistiche; categoria catastale A/5, rendita catastale € 23,24.

Punti di forza: dimensioni contenute e distribuzione semplice che rendono l'immobile adatto a un intervento di frazionamento o a una completa ristrutturazione con costi contenuti rispetto a unità più grandi. Criticità chiare e documentate nella perizia: stato di vetustà e mancanza di impianti; ideale per investitori, artigiani o chi cerca un progetto di recupero da seguire passo passo.

Collocazione: ubicato in Via Armando Diaz n. 44, frazione Paterno (Comune di Campli, TE), in un contesto di piccola borgata residenziale. La posizione è tipica delle frazioni del territorio teramano, con servizi di base raggiungibili nel comune e buoni collegamenti alle vie principali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione cielo-terra su due livelli
• Superficie: circa 40 m² (superficie utile complessiva)
• Piano: piano terra + piano primo (senza ascensore)
• Località: Via Armando Diaz n.44, frazione Paterno, Campli (TE)
• Stato: pessime condizioni; privo di impianti e finiture; attualmente inagibile
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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