Terreno All'asta In Località Battaglia - 64012 Campli (TE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio all'asta a campli (località battaglia)

Questo terreno agricolo all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un grande lotto rurale vicino a Campli: vaste superfici boschive e seminative, accesso diretto e posizione tranquilla. Ideale per investimento agricolo, ricreazione o chi cerca spazi verdi nelle immediate vicinanze del centro.

Il lotto è composto da appezzamenti per complessivi 107.890 mq, articolati in bosco ceduo, seminativo arborato, pascolo e piccole porzioni di vigneto. Il terreno si presenta con vegetazione spontanea e un moderato pendio, con accesso direttamente dalla viabilità pubblica; l’area è classificata nel PRG comunale come zona “E – Agricola”. La vendita riguarda la quota in procedura pari a 1/4 di piena proprietà (quota in vendita: 6/24).

Punti di forza: estensione complessiva elevata, varietà di superfici (bosco, seminativo, pascolo), accesso diretto dalla strada pubblica e libertà di disponibilità dell’immobile. Stato d’uso attuale naturale; ideale per chi cerca un patrimonio verde da valorizzare con coltivazioni, pascolo o gestione forestale. Si segnala trasparenza sugli usi urbanistici (zona agricola) e la possibilità di verificare potenziali destinazioni con il Comune.

Contesto e servizi: località Battaglia, Comune di Campli (TE), in posizione rurale ma con collegamenti brevi ai servizi del paese e alla rete stradale provinciale. Zona ad vocazione agricola, tranquilla e immersa nel paesaggio tipico collinare abruzzese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti misti: bosco ceduo, seminativo, pascolo, vigneto)
• Superficie: 107.890 mq (superficie convenzionale complessiva del lotto)
• Piano: terreno / campagna
• Località: Campli (TE) - Località Battaglia
• Stato: coperto da vegetazione spontanea, medio pendio, accesso da strada pubblica, libero dalla disponibilità della proprietà
• Pertinenze: aree boschive e seminative distribuite su più particelle catastali
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Quota in vendita: 1/4 di piena proprietà (quota venduta 6/24)
• Prezzo base d'asta: € 19.000 (valore finale di stima dopo deprezzamenti indicati in perizia: € 19.000; valore complessivo della quota stimata: € 26.972,50)

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