Appartamento All'asta In Viale Dei Due Monti - 64012 (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con doppio livello all'asta a campli

Nel cuore di Campli, proponiamo un appartamento all'asta interessante per chi cerca un investimento a prezzo contenuto oppure un intervento di ristrutturazione su misura. L'unità è venduta tramite asta giudiziaria e offre ampi margini di personalizzazione grazie allo stato grezzo degli interni.

Si tratta di una porzione di fabbricato residenziale sviluppata su piano terra e primo per una superficie convenzionale complessiva di 120 m². L'immobile è posto allo stato grezzo: privo di rifiniture, senza impianti realizzati e in cattivo stato di manutenzione, pertanto necessita di lavori completi per riportarlo a standard abitativi. Non risulta agibile e mancano certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità degli impianti.

La distribuzione interna è su due livelli (piano T e piano 1) e offre una base spaziosa per ricavare una soluzione abitativa personalizzata (es. soggiorno, cucina, camere e servizi su livelli distinti). Non sono presenti pertinenze esclusive né quota di parti comuni da considerare (incidenza condominiale 0%). L'immobile è libero e soggetto a regolarizzazione catastale prima dell'eventuale trasferimento.

Punti di forza: forte potenziale di valorizzazione con ristrutturazione, prezzo base d'asta contenuto (€ 4.200), posizione in un contesto residenziale consolidato. Criticità da valutare: stato grezzo, mancata agibilità, assenza di APE e conformità impianti e necessità di aggiornamento catastale. L’immobile è inoltre inserito in procedura con formalità ipotecarie e trascrizioni legate alla sentenza di fallimento (informazioni disponibili negli atti).

Il contesto: ubicato a Campli (TE), in località Battaglia / viale dei due Monti, l'immobile gode di collegamenti con i servizi locali del paese e del territorio circostante, ideale per chi cerca una soluzione da recuperare a pochi passi dal centro e dalle aree di servizio del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale (appartamento da ristrutturare)
• Superficie: 120,00 m² (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra + piano primo (T-1)
• Località: Campli (TE) - Viale dei due Monti, n.12 (località Battaglia)
• Stato: grezzo / cattivo stato di manutenzione — non agibile
• Pertinenze: nessuna (incidenza condominiale 0%)
• Classe energetica: non presente (APE da produrre a cura dell'aggiudicatario)
• Prezzo base d'asta: € 4.200 (lotto 2, asta giudiziaria)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'immobile, la documentazione disponibile e le modalità per partecipare all'asta.