Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 64012 Campovalano Te, Italia - 64012 Campli (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte e magazzino all'asta a campovalano (campli)

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una porzione di fabbricato con abitazione e spazi accessori in una tranquilla area periferica di Campovalano, frazione di Campli. Ideale per chi cerca spazio e potenziale di ristrutturazione a prezzo competitivo in asta giudiziaria.

Lotto composto da appartamento di civile abitazione catastalmente identificato con superfice catastale dell'unità abitativa pari a 130 mq (5,5 vani), ubicato al piano secondo con balcone esposto a est. Al piano terra sono presenti locali ad uso fondaco/magazzino (sub. catastale con sup. cat. 75 mq) e corti esterne sui lati nord e sud con tettoie, che rendono la proprietà adatta a utilizzi misti abitativo/rimessa o per attività legate all'agricoltura.

La costruzione è di tipo economico con strutture portanti in muratura e copertura in legno; i solai sono in laterocemento. L'immobile è attualmente utilizzato e occupato dalla parte debitrice, pertanto è presente stato d'uso abitativo diretto. Si segnala l'assenza dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) negli atti; la verifica delle condizioni interne e degli impianti avverrà tramite sopralluogo tecnico.

Posizione e servizi: collocato nella località Campovalano, in zona poco edificata e con vocazione agricola, a poche centinaia di metri dalla S.S. n. 81 Piceno-Aprutina; collegamenti stradali normali. Contesto ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità pur mantenendo collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione di Campli e dintorni.

Prezzo base d'asta interessante rispetto al valore di mercato e opportunità per investitori o acquirenti che vogliano intervenire con lavori di recupero. Informazioni e documentazione ufficiale disponibili presso il professionista delegato. Partecipare a un'asta giudiziaria può offrire condizioni vantaggiose per l'acquisto di questa proprietà.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locali fondaco/magazzino
• Superficie: abitazione catastale 130 mq (5,5 vani); locali fondaco 75 mq (catastali)
• Piano: appartamento al piano secondo; accesso tramite vano scala (no ascensore)
• Località: Campovalano, Comune di Campli (TE)
• Stato: occupato dall'esecutato; condizioni da verificare tramite sopralluogo
• Pertinenze: balcone lato est, corte esterna (lati nord e sud) con tettoie, magazzino al piano terra
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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