Terreno All'asta In Frazione Sodere - Canzano (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1.600 m² all'asta a Canzano

All'asta: quota indivisa 1/2 di un appezzamento di terreno agricolo di circa 1.600 m², situato in Frazione Sodere a Canzano (TE). Un'opportunità per chi cerca un lotto agricolo ben collegato e dal prezzo base contenuto in un'asta giudiziaria.

Si tratta di un terreno seminativo arborato (foglio 2, mappale 229) con accesso dalla Strada Provinciale n.26 per Canzano; il confine è segnalato da recinzione lignea e barriere vegetali. Il lotto è libero da persone ma è occupato da cose; ricade in “Zona E – territorio agricolo” secondo le N.T.A., ideale per uso agricolo o come investimento rurale, fermo restando i vincoli urbanistici vigenti.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante di 1.600 m², facile accessibilità dalla strada provinciale, contesto rurale tranquillo e immediata riconoscibilità catastale (Reddito Dominicale €4,96; Reddito Agrario €5,37). Criticità da valutare: il terreno è offerto in quota indivisa 1/2 ed è soggetto alla normativa agricola locale; si consiglia verifica urbanistica e catastale prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in prossimità della viabilità provinciale che collega Canzano ai centri limitrofi, in un'area agricola caratterizzata da coltivazioni e spazi aperti. Servizi principali e centri abitati raggiungibili in breve tempo fanno di questo lotto una soluzione pratica per attività agricole o a uso investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo (quota indivisa 1/2)
• Superficie: circa 1.600 m² (are 16,00)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da Strada Provinciale n.26
• Località: Frazione Sodere, Canzano (TE)
• Stato: libero da persone, occupato da cose; recinzione lignea e siepi vegetali a delimitare il confine
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: Foglio 2, Mappale 229 (seminativo arborato)
• Prezzo base vendita: € 6.000,00 – offerta minima € 4.500,00; cauzione minimo 10% (informazioni fornite in avviso di vendita)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta giudiziaria di Canzano.