Negozio All'asta In Via Francesco Crispi, 64020 Castelnuovo Vomano Te, Italia - 64020 Castellalto (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio da rifinire con corte esclusiva all'asta a castellalto

Questo locale commerciale in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare in una nuova area artigianale/servizi di Castellalto. Venduto tramite procedura giudiziaria, il negozio è libero, al piano terra e offre ampi spazi esterni privati utili per esposizione o comodo accesso clienti.

Il locale (categoria C/1) si trova al piano terra e si presenta allo stato grezzo: la struttura è completa ma richiede finiture interne e predisposizione impianti. La posizione fronte strada e lo spazio antistante esclusivo rendono l'immobile immediatamente visibile e facilmente fruibile per attività commerciali, showroom o laboratori con necessità di carico/scarico.

Interni e pertinenze: superficie interna netta di circa 114,65 mq (superficie lorda 130,05 mq) con una superficie convenzionale complessiva di 167,46 mq considerando gli spazi esterni. All'esterno è presente uno spazio antistante esclusivo di 50,90 mq (utile per posti auto, vetrina esterna o area espositiva) e una terrazza di 58 mq. L'unità è «comodamente divisibile», quindi adattabile a più attività o a una suddivisione in più locali commerciali.

Punti di forza e informazioni pratiche: immobile libero, vendita soggetta a IVA; documentazione completa ai sensi dell'art. 567 c.p.c.; la perizia segnala la presenza di formalità ipotecarie e trascrizione di pignoramento sull'intero complesso (visure aggiornate), che saranno indicate nelle visure disponibili e, quando possibile, cancellate con il decreto di trasferimento. Stato d'uso: grezzo — ottima opportunità per chi vuole un acquisto all'asta con personalizzazione completa.

Contesto e servizi: ubicato in zona di recente insediamento artigianale/commerciale di Castellalto (TE), con rapido collegamento alla viabilità principale e servizi di zona. La posizione fronte strada garantisce visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori; nelle vicinanze sono disponibili parcheggi e altre attività commerciali che attraggono flusso di pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: netta 114,65 mq / superficie convenzionale 167,46 mq
• Piano: piano terra (accesso diretto dalla strada)
• Località: Castellalto (TE) - via F. Crispi (ex via Nazionale)
• Stato: allo stato grezzo (da finire)
• Pertinenze: spazio antistante esclusivo 50,90 mq; terrazza 58,00 mq (coeff. convenzionali già calcolati)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Vendita: soggetta a IVA; immobile libero; documentazione ex art. 567 c.p.c. completa
• Note legali: risultano visure ipotecarie e trascrizione pignoramento sull'edificio; dettagli in visure e perizia.

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