Negozio All'asta In Via Francesco Crispi, Castelnuovo Vomano - 64020 Castellalto (TE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 negozio da completare al piano terra all'asta a castellalto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione visibile: locale commerciale da ultimare al piano terra di un complesso residenziale in via F. Crispi (ex Via Nazionale), Castellalto (TE). Ideale per chi vuole personalizzare gli spazi e avviare un'attività commerciale con interventi di finitura mirati.

Si tratta di un locale commerciale (interno C/5) posto al piano terra con altezza interna di 3,00 m. Il locale è allo stato grezzo: è presente il massetto in cls ma manca la pavimentazione; le pareti sono intonacate, il soffitto è al grezzo. Gli impianti sono parzialmente predisposti; non sono presenti vetrine né gli infissi interni, pertanto il completamento è da prevedere su misura secondo l'attività desiderata.

Il fabbricato ospita complessivamente 36 unità abitative (piani 1-4) e 8 locali commerciali al piano terra; al piano seminterrato sono presenti garage e fondaci. Esposizione libera sui quattro punti cardinali; struttura in calcestruzzo armato con solai in latero cemento. L'immobile risulta libero alla data della perizia e sorge in condominio con regolamento e oneri condominiali a carico dell'aggiudicatario.

Punti di forza: possibilità di modellare gli interni secondo le esigenze dell'operatore, posizione lungo ex Via Nazionale con buona visibilità e facilità di accesso, intervento di completamento che consente un investimento mirato sul valore finale. Criticità da considerare: stato grezzo da ultimare e assenza di certificazione energetica (APE non presente). Ottimo potenziale per chi cerca un immobile all'asta con margini di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negizio), interno C/5
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Castellalto (TE), via F. Crispi (ex Via Nazionale)
• Stato: allo stato grezzo, da completare (massetto presente, mancano pavimenti, vetrine e infissi interni; impianti parzialmente predisposti)
• Pertinenze: non indicate (garage e fondaci presenti al seminterrato nell’edificio condominiale, non specificamente ricompresi nel lotto)
• Classe energetica: APE non presente (certificazione energetica assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.