Terreno All'asta In Via Francesco Crispi, Castelnuovo Vomano - 64020 Castellalto (TE) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 area verde 794 mq con terreno all'asta a Castellalto

In vendita all'asta un ampio lotto ad uso verde a Castellalto (TE): un'opportunità ideale per chi cerca un investimento a basso costo o uno spazio da destinare a giardino, parcheggio o progetto outdoor. Il lotto viene proposto all'asta giudiziaria e si presenta libero e immediatamente disponibile.

L'unità è un'area urbana di 794 mq (categoria catastale F1) ubicata in via Francesco Crispi (ex via Nazionale). Il terreno è ad uso a verde, posizionato sul lato sud al di fuori dell'area recintata del complesso e presenta una pendenza evidente: caratteristica che lo rende adatto a soluzioni paesaggistiche, piantumazioni o usi non edificatori. La vendita è soggetta a IVA; non sono presenti fabbricati.

Tra i punti di forza si segnalano la superficie generosa e la collocazione in ambito urbano, che agevola eventuali accessi e utilizzi collegati al vicino insediamento. Il lotto è libero da occupazioni ed è venduto per intera proprietà (quota 1/1), con documentazione di perizia disponibile agli atti della procedura.

Il contesto è quello di Castellalto, con buoni collegamenti stradali dati dalla vicinanza alla ex via Nazionale; la zona offre servizi di base nei centri vicini e consente rapide connessioni verso Teramo e le principali arterie provinciali. La specificità del lotto (verde con pendenza) lo rende interessante per chi cerca spazi esterni in ambito urbano o vuole valutare un investimento a basso impegno iniziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana ad uso verde (lotto)
• Superficie: 794,00 mq
• Piano: piano terra
• Località: Castellalto (TE) - via F. Crispi (ex via Nazionale)
• Stato: libero, area non edificata, con pendenza
• Pertinenze: area indivisa, parte del complesso catastale (p.lla 759)
• Classe energetica: non applicabile
• Nota: vendita soggetta a IVA; base d'asta indicativa nella perizia: € 10.000 (vedi bando)

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