Appartamento All'asta In Via Salvo D'acquisto, 64020 Castelnuovo Vomano Te, Italia - 64020 Castellalto (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a castellalto

Nel cuore di Castelnuovo Vomano, occasione immobiliare all'asta: appartamento di ampia metratura venduto in nuda proprietà (quota 1/3). Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazi generosi e pertinenze comode.

L'immobile è un appartamento residenziale di 194,50 mq (superficie convenzionale) posto al piano primo di un edificio condominiale. La zona giorno è composta da soggiorno, cucina/pranzo e disimpegno; la zona notte ospita tre camere e un bagno. Completano la proprietà balconi perimetrali, due balconi accessibili dalle camere matrimoniali, un'ampia terrazza e locali di sgombero/cantina al piano seminterrato oltre a un garage esterno indipendente.

Lo stato conservativo è sufficiente: le finiture sono prevalentemente originali dell'epoca con infissi recentemente sostituiti; nei locali di sgombero è stata rilevata umidità diffusa. L'immobile risulta agibile; le dichiarazioni di conformità degli impianti non risultano reperite negli atti. Attualmente è occupato dall'usufruttuaria titolare del diritto d'uso, elemento da considerare per tempi di disponibilità. Si segnala che la vendita riguarda la nuda proprietà (1/3).

Posizione comoda: l'appartamento si trova a breve distanza dalla statale SS150 che collega Teramo alla costa, con servizi di quartiere e possibilità di sosta pubblica nelle vicinanze. Il contesto è residenziale e ben servito dal punto di vista delle infrastrutture locali e dei principali esercizi.

Plus: metrature generose e distribuzione funzionale, garage esterno e cantina, balconi e terrazza per vivere gli spazi esterni. Trasparenza sulle criticità: vendita in nuda proprietà, presenza di umidità nei locali sgombero e mancanza di dichiarazioni impiantistiche nei fascicoli. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta a Castellalto come investimento o per pianificare interventi di rinnovamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (nuda proprietà 1/3)
• Superficie: 194,50 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 1 (locali accessori al piano seminterrato)
• Località: castellalto (frazione Castelnuovo Vomano), via Salvo D'Acquisto n.13
• Stato: sufficiente (infissi sostituiti recentemente; locali sgombero con umidità)
• Pertinenze: balconi, terrazza, locali di sgombero/cantina, garage esterno indipendente
• Classe energetica: non reperita / APE non disponibile

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