Appartamento All'asta In Località Palombara - 64041 Castelli (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino in costruzione con corte all'asta a Castelli

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da completare in un contesto naturale, a Palombara (Castelli). Questa casa all'asta offre la possibilità di terminare i lavori secondo le proprie scelte e ottenere una soluzione indipendente con ampia corte privata.

Fabbricato residenziale su due livelli non ultimato: al piano terra locali fondaci e cantina collegati internamente; al primo piano zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucina, disimpegno, due camere, due bagni e balcone. Mancano infissi, pavimenti, impianti e scala interna; lo stato di conservazione è da considerarsi mediocre con evidenti fessurazioni e segni di abbandono. L’immobile richiede interventi di completamento stimati e opere di riqualificazione strutturale/edilizia.

Plus distintivi: ampia corte pertinenziale di circa 1.193 mq che valorizza privacy e spazi esterni, possibilità di personalizzare finiture e impianti, collocazione panoramica e vicinanza al verde. Criticità da considerare: accesso attuale non diretto alla viabilità pubblica (passaggio attraverso particella confinante non pignorata), permessi edilizi da allineare e costo stimato per sanatorie e completamento lavori (preventivo indicativo nelle note tecniche).

Contesto: zona pedemontana periferica, immersa nel verde del massiccio del Gran Sasso; servizi principali raggiungibili in auto (7–10 km). Ideale per chi cerca una ristrutturazione a basso costo d’acquisto e vuole investire nella trasformazione di una casa indipendente in ambiente tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino residenziale in corso di costruzione (lotto unico)
• Superficie: superficie convenzionale totale 192,00 mq (abitazione + fondaci + balcone)
• Piano: piano terra e primo (T-1)
• Località: Località Palombara, Castelli (TE)
• Stato: non ultimato, stato di abbandono/mediocre, lesioni e umidità riscontrate
• Pertinenze: corte pertinenziale ca. 1.193 mq; locali fondaci/cantina
• Classe energetica: APE assente

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita per questo immobile all'asta a Castelli? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria e sui dettagli tecnici.