Terreno All'asta In Contrada Piani - Castiglione Messer Raimondo (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto e cantina all'asta a Castiglione Messer Raimondo

Nel cuore della zona Piani di Castiglione Messer Raimondo proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito. Luminoso e ben distribuito, questo immobile offre spazi pratici e pertinenze comode in un contesto recente e funzionale.

L'appartamento si trova al piano primo (secondo fuori terra) di un edificio del 2010 in buono stato di conservazione. La superficie convenzionale complessiva è di circa 121,4 mq (abitazione 82,3 mq netti) con soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio; tre balconi completano gli affacci su tre lati. Al piano seminterrato è presente una cantina esclusiva e all'esterno un posto auto scoperto di pertinenza. Impianti funzionanti, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono al comfort dell'unità.

Punti di forza: edificio di recente costruzione (2010), rifiniture di livello corrente e buono stato manutentivo; esposizione su tre lati con balconi; cantina e posto auto esclusivi che aumentano la fruibilità quotidiana; agibilità regolare. Si segnala che l'immobile risulta occupato dall'esecutata e che, come evidenziato nella perizia, sono presenti iscrizioni e trascrizioni ipotecarie e il verbale di pignoramento: si raccomanda di verificare le visure ipotecarie e la documentazione prima dell'offerta.

La zona Piani è periferica rispetto al centro cittadino ma strategica: ottimi collegamenti con la S.S.81 e la S.P.31, vicinanza a servizi commerciali, uffici e facilitazioni per spostamenti su gomma. L'area è caratterizzata da sviluppi residenziali recenti e da spazi aperti, rendendo l'immobile adatto sia per famiglie sia per investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio condominiale
• Superficie: superficie convenzionale 121,41 mq (abitazione netta 82,30 mq)
• Piano: primo (secondo fuori terra) + cantina al seminterrato
• Località: Castiglione Messer Raimondo (TE), Contrada Piani
• Stato: buono stato conservativo (edificio 2010)
• Pertinenze: cantina, posto auto scoperto esclusivo, tre balconi
• Classe energetica: N.D. (non indicata in perizia)
• Nota importante: immobile occupato; presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizione del verbale di pignoramento. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 91.000,00.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa e le visure ipotecarie? Contattaci per tutte le informazioni e per essere accompagnato passo passo nell'acquisto all'asta.