Appartamento All'asta In V Vittorio Emanuele Ii, 64034 Castiglione Messer Raimondo Te, Italia Castiglione Messer Raimondo, Teramo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con magazzino all'asta a Castiglione MR

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare nel centro storico di Castiglione Messer Raimondo. Ideale come prima casa o per investimento con possibilità di recupero e personalizzazione.

L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna per una superficie commerciale complessiva di circa 129,46 m² (superficie catastale complessiva 114/112 m²). Al piano terra ingresso con soggiorno, cucina, disimpegno, sottoscala e portico; al piano primo tre camere, bagno, disimpegno e balconi. Completa la proprietà un locale deposito al piano seminterrato con accesso esterno su Via Cavour di circa 20 m², perfetto come magazzino o rimessa.

L'immobile, costruito in muratura in epoca antecedente al 1967, si presenta in condizioni di conservazione mediocri: impianti elettrico e idrico funzionanti, pavimenti in monocottura, infissi esterni in legno con tapparelle in plastica e porte interne in legno. Non è presente ascensore. La collocazione nel centro storico garantisce fascino e potenziale valore con interventi di recupero mirati.

Punti di forza: doppia quota abitativa su due livelli, spazio esterno coperto (portico), deposito pertinenziale accessibile dall’esterno e posizione centrale a breve distanza dai servizi. Contesto: zona storica di Castiglione Messer Raimondo con vicinanza a negozi di prima necessità, servizi comunali e collegamenti locali; buona scelta per chi punta su un immobile all'asta in una località tranquilla e ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con magazzino pertinenziale
• Superficie: superficie commerciale totale circa 129,46 m² (App. 2 piani ~117,44 m² + portico/balcone + deposito 20 m²)
• Piano: terra e primo (scala interna); deposito al piano seminterrato con accesso esterno
• Località: Castiglione Messer Raimondo (centro storico)
• Stato: mediocré (necessita interventi di manutenzione/modernizzazione)
• Pertinenze: locale deposito (sub.6) ~20 m² con accesso da Via Cavour
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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