Terreno All'asta In Civitella Del Tronto - 64010 Civitella Del Tronto (TE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio e tranquillo all'asta a civitella del tronto

Una rara opportunità all'asta per chi cerca spazio e privacy: ampio terreno agricolo in posizione collinare, ideale per investimento agricolo, boschivo o per chi desidera un fondo da utilizzare in proprio. Vendita soggetta a procedura giudiziaria — occasioni di mercato per acquirenti consapevoli.

Il lotto è costituito da appezzamenti agricoli per una superficie complessiva di circa 18.638 m² (circa 1,86 ha). Il terreno si presenta coperto da vegetazione spontanea, con medio pendio che garantisce buone esposizioni e potenziali aree utili per coltivazioni o impianti boschivi. Il bene è libero e disponibile alla consegna, venduto per la quota di 1/2 di piena proprietà (diritti in vendita: 1/2).

Caratteristiche pratiche: particelle catastali principali Fg. 39, Part. 37 / 57 / 59, qualità seminativo; consistenza pari a circa 18.368–18.638 m² (dati catastali e convenzionali riportati in perizia). Terreno in zona agricola normativa (zona agricola normale del PRG comunale), con classificazione coerente per uso agricolo. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie e trascrizioni pignoramentali a carico (consultare le visure aggiornate prima dell’offerta).

Punti di forza: ampia superficie utile per attività agricole o investimento territoriale; posizione tranquilla e panoramica tipica del territorio di Civitella del Tronto; immobile libero e disponibile; normativa urbanistica favorevole alla destinazione agricola. Criticità da valutare: quota in vendita pari a 1/2, e formalità ipotecarie/pignoramenti presenti — consigliata verifica documentale e consulenza preliminare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 18.638 m² (superficie convenzionale)
• Piano: terreno
• Località: Civitella del Tronto (TE) - particelle Fg. 39, P. 37 / 57 / 59
• Stato: libero, coperto da vegetazione spontanea, medio pendio
• Pertinenze: appezzamenti agricoli (seminativo)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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