Appartamento All'asta In Frazione Ponzano, 64010 Civitella Del Tronto Te, Italia - 64010 Civitella Del Tronto (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a ponzano (te)

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare in una piccola frazione di Civitella del Tronto. Ideale per investimento o per chi desidera creare una casa su misura nel cuore di Ponzano.

Appartamento al piano terra con superficie convenzionale di 82 m² (superficie netta 55 m²), composto da cucina, soggiorno/pranzo, camera e bagno. L'ingresso è condiviso con l'unità soprastante attraverso un piccolo vano comune; non è presente condominio strutturato. L'unità è attualmente occupata e presenta impianti da revisionare.

Stato conservativo: sono presenti evidenti tracce di umidità sulle porzioni inferiori delle pareti e infiltrazioni d'acqua dal solaio di copertura che richiedono interventi di manutenzione straordinaria; una quota delle spese di ripristino è a carico dell'unità al piano terra. Gli impianti (elettrico, idrico, termico) necessitano di manutenzione. Non risultano contratti di locazione in essere.

Contesto: l'immobile si affaccia su strada comunale e Largo Vinciguerra nella frazione Ponzano di Civitella del Tronto (TE). Posizione tipica di centro di borgo, con accesso diretto alla viabilità locale; ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento da ristrutturare a costi contenuti tramite asta giudiziaria a Civitella del Tronto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 82,00 mq (superficie convenzionale) / 55,00 mq netti
• Piano: piano terra
• Località: Ponzano, Civitella del Tronto (TE)
• Stato: da ristrutturare; infiltrazioni e umidità; impianti da revisionare
• Pertinenze: ingresso in comune con unità ai piani 1-2; nessun garage/giardino privato indicato
• Classe energetica: APE non disponibile (non presente nei documenti)

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