Appartamento All'asta In Via Don Lorenzo Milani, 64010 Colonnella Te, Italia Colonnella, Teramo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile con struttura in corso all'asta a colonnella

Un'opportunità per chi cerca un terreno edificabile da completare: lotto posto all'asta, con struttura in fase di realizzazione già avviata. Ideale per investitori o chi desidera seguire direttamente la fase di completamento di un immobile residenziale in posizione prossima al centro.

Il lotto è un terreno edificabile di 738 m² sul quale, allo stato di fatto, è in corso la realizzazione di un fabbricato destinato a civile abitazione. La proprietà presenta la struttura in fase di esecuzione; la documentazione progettuale è allegata alla perizia e il completamento/accatastamento dovrà essere curato dall'acquirente. La vendita è soggetta a IVA.

Posizione e composizione: terreno pianeggiante di 738 m² (qualità seminativo arborato) con servitù di passaggio e servitù di attraversamento interrato per condotte (acqua, fognatura, telefonia, energia, gas) trascritte. Si segnala la presenza di iscrizione ipotecaria volontaria e del verbale di pignoramento trascritto; questi oneri verranno indicati negli atti e sono da valutare prima dell'offerta.

Punti di forza: terreno edificabile vicino al centro di Colonnella, con lavori già avviati (riduce i tempi per l'ultimazione rispetto a un lotto vuoto) e documentazione progettuale depositata; possibilità di realizzare una soluzione residenziale su misura. Criticità chiare e trasparenti: necessità di completamento/accatastamento, presenza di servitù e oneri ipotecari da valutare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile con fabbricato in corso di realizzazione
• Superficie: 738,00 mq
• Piano: terreno
• Località: Colonnella (TE) - via del Giardino (Fg.15, p.lla 1013)
• Stato: in corso di realizzazione (struttura/non accatastato)
• Pertinenze: servitù di passaggio e servitù di attraversamento interrato per condotte (acqua, fognatura, telefono, elettricità, gas)
• Classe energetica: non applicabile
• Vendita soggetta a IVA: sì
• Prezzo base d'asta indicativo: € 75.276,00

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