Terreno All'asta In Contrada Giardino - 64010 Colonnella (TE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balcone all'asta a colonnella

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio abitativo moderno da ultimare e personalizzare. Situato in un complesso residenziale in corso di definizione, è ideale per investimento o per chi desidera progettare la propria casa su misura partecipando a un'asta giudiziaria a Colonnella (TE).

L'immobile è un appartamento di civile abitazione inserito al piano 2° della palazzina "A" (compendio A-B-C). Superficie convenzionale 110,00 mq (superficie netta abitazione 100 mq + balcone 16 mq calcolato in convenzione), superficie catastale indicativa circa 117 mq; altezza 2,70 m. La distribuzione interna prevede ambienti ampi e regolari con balcone esterno: ottimo potenziale per un soggiorno luminoso, zona cucina/pranzo, camere e servizi secondo progetto di completamento.

Caratteristiche costruttive e stato: fabbricato in struttura portante in cemento armato con tamponature termiche, infissi esterni in legno con vetro termico-acustico e pavimenti in gres porcellanato. Impianto di riscaldamento a pavimento (in parte da completare) e predisposizione per impianto domotico; è prevista installazione di pannelli fotovoltaici in copertura nel capitolato. L'opera è da ultimare sia sotto il profilo delle finiture sia amministrativamente (collaudi e conseguente agibilità). L'immobile risulta libero al momento della perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona di edilizia residenziale pubblica in via G. D'Annunzio a Colonnella, il complesso si trova in area ben collegata alla rete locale e con servizi primari raggiungibili nelle vicinanze. La posizione è panoramica e di facile accesso alla viabilità provinciale verso Martinsicuro e Teramo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione)
• Superficie: 110,00 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 2° (palazzina A)
• Località: Colonnella (TE), via G. D'Annunzio
• Stato: in corso di costruzione/perfezionamento; opere e pratiche da ultimare; immobile libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza inclusa nel lotto (garage al piano terra da assegnare in fase di perfezionamento)
• Classe energetica: non certificata (APE non presente; attestato energetico e dichiarazioni di conformità impianti assenti)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarla passo passo nella partecipazione all'asta.