Casa Singola All'asta In Via Gabriele D'annunzio - 64010 Colonnella (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balcone all'asta a colonnella

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da personalizzare nel cuore di Colonnella. Inserito in un complesso di edilizia residenziale pubblica in fase di ultimazione, l'immobile offre superfici generose e ottime potenzialità di valorizzazione.

L'immobile è un appartamento di civile abitazione con superficie netta di 100 m² (superficie convenzionale 110 m²) posto al 1° piano. La distribuzione interna prevede ambienti ampi e razionali, con un balcone scoperto di 16 m² che amplia la vivibilità e offre spazi esterni. Lo stato conservativo è da ultimare: l'intero compendio è in corso di costruzione e necessita del completamento amministrativo (collaudi, agibilità e perfezionamenti) prima della piena immissione sul mercato. L'appartamento risulta libero e pronto per interventi di finitura e personalizzazione.

Tra i plus, la palazzina è stata realizzata con tecnologie e finiture moderne previste dal capitolato (tamponature termiche, infissi con vetrocamera, pavimenti in gres, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianti rinnovabili e domotica), elementi che valorizzeranno l'immobile una volta completato. Segnaliamo la presenza di macchie di umidità localizzate da infiltrazioni provenienti dai piani superiori, circostanza da valutare in sede di sopralluogo. I garage pertinenziali non risultano ancora assegnati catastalmente e potranno essere attribuiti nella fase liquidatoria.

La posizione è comoda: via G. D'Annunzio, in ambito ERP a Colonnella (TE), con collegamenti locali e servizi di zona facilmente raggiungibili. La destinazione urbanistica è residenziale; prima della vendita verrà comunque indicata ogni informazione utile relativa a urbanistica e oneri. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie trascritte a carico della procedura: si consiglia di verificare le visure ipotecarie e catastali in sede di acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione)
• Superficie: netta 100,00 m² — superficie convenzionale 110,00 m²
• Piano: 1°
• Località: Colonnella (TE) – via G. D'Annunzio
• Stato: immobile in corso di costruzione / da ultimare; libero
• Pertinenze: balcone scoperto 16 m²; garage non ancora assegnati
• Classe energetica: APE non presente (documentazione assente)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli e documentazione tecnica per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.