Negozio All'asta In - Colonnella (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio produttivo con accessi indipendenti all'asta ad acquaviva picena

Questo opificio industriale, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo già ultimato in una zona dedicata all'attività manifatturiera. La vendita avviene tramite procedura telematica: ideale per investitori e aziende in cerca di ampliamento operativo.

L'immobile è parte di un complesso produttivo a schiera e si sviluppa su due livelli: seminterrato e piano primo completamente fuori terra. L'unità è accessibile direttamente dall'esterno dal lato nord, dove la strada di servizio è alla stessa quota del piano di calpestio; la facciata principale si affaccia a sud. Costruito in cemento armato prefabbricato con copertura piana in tegoli prefabbricati, presenta finiture industriali funzionali: pavimentazione in calcestruzzo, soffitti e pareti intonacati e tinteggiati, e servizi igienici completi con sanitari in ceramica e rivestimenti in monocottura.

Tra i plus: esposizione differenziata con ingressi su due livelli, unità completamente ultimate pronte all'uso, e lastrico solare di proprietà che completa il cespite (il lastrico non è però raggiungibile tramite collegamenti fissi). L'immobile ha caratteristiche tipiche per attività produttive/industriali (categoria catastale D/1) e un reddito catastale registrato (R.C. € 2.268,00).

Collocazione: l'opificio si trova in via Leonardo Da Vinci ad Acquaviva Picena (AP), in un contesto industriale-servito dalla strada di servizio perimetrale dell'edificio; la posizione garantisce accessibilità diretta per carico/scarico e operatività logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio produttivo (complesso immobiliare a schiera)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato + piano primo (accesso esterno dal lato nord)
• Località: Acquaviva Picena (AP), via Leonardo Da Vinci
• Stato: completamente ultimato, pronto all'uso; finiture industriali
• Pertinenze: lastrico solare di proprietà (non raggiungibile con strutture fisse)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Censimento catastale: Foglio 6, Particella 939 - Sub. 11, Categoria D/1 - R.C. € 2.268,00

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