Negozio All'asta In Località San Giovanni Colonnella (TE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Opificio produttivo su due livelli all'asta ad Acquaviva Picena\
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Scopri un'opportunità unica per la tua attività o come investimento con questo opificio all'asta ad Acquaviva Picena.\
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Questo opificio, parte di un moderno complesso produttivo a schiera, rappresenta una soluzione ideale per diverse attività. L'immobile è completamente ultimato e pronto all'uso, garantendo finiture di qualità e un ambiente funzionale. Disposto su due livelli, include un piano terra seminterrato con facciata d'ingresso a sud e un primo piano completamente fuori terra con facciata d'ingresso a nord. I locali principali, assieme al lastrico solare, si trovano al piano primo, facilmente accessibili direttamente dall'esterno dalla strada di servizio nord. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in calcestruzzo industriale e pareti in intonaco civile tinteggiato a tempera, ideali per un contesto lavorativo. I servizi igienici, dotati di sanitari in ceramica e rivestimenti in monocottura, completano la funzionalità dell'unità. La costruzione in cemento armato precompresso (c.a.p.) con copertura piana in tegoli prefabbricati assicura solidità e durabilità.\
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Situato in una zona produttiva strategica di Acquaviva Picena, l'opificio gode di un'ottima accessibilità e visibilità, inserito in un contesto dinamico e ben collegato, perfetto per insediare o espandere la propria attività. Attualmente locato con contratto in scadenza al 31/07/2028 e possibilità di disdetta entro sei mesi dalla scadenza, questo opificio all'asta offre un'interessante prospettiva di investimento a medio termine, anche considerando le spese condominiali di recupero pari a 2.600,00 euro.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Opificio Categoria D/1\
• Superficie: Non specificata\
• Piano: Primo (locali), Seminterrato (parte piano terra)\
• Località: Acquaviva Picena (AP)\
• Stato: Completamente ultimato, buone condizioni\
• Pertinenze: Lastrico solare (non accessibile da strutture fisse)\
• Classe energetica: Non presente in perizia\
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