Appartamento All'asta In Via Piane Tronto 2 - 64010 Ancarano (TE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 area urbana con corte di servizio all'asta ad ancarano

Questa area urbana è proposta all'asta come opportunità a basso investimento per chi cerca un immobile all'asta con ottima visibilità e destinazione d'uso a servizio commerciale. Posizionata lungo la via Piane Tronto, offre una porzione di corte utile come area di servizio e sosta per attività presenti nella stessa particella.

Si tratta di 48/1000 della proprietà su complesso identificato catastalmente nella particella 199 (sub. 38 e 39), per una superficie complessiva di 425 m² destinata a corte/area di servizio. L’area è attualmente libera ma di fatto utilizzata a supporto delle attività del fabbricato (bar/ristorante e stazione di servizio), caratteristica che la rende pratica per chi cerca spazi funzionali per parcheggio, carico/scarico o attività esterne connessa al locale commerciale. Vendita soggetta a IVA: N.D.

I punti di forza sono la posizione lungo la Strada Provinciale 1 (via Piane Tronto) con buon passaggio veicolare e la destinazione d’uso già orientata al servizio delle attività esistenti: perfetta per investitori che cercano un immobile all'asta da destinare a area di servizio, ampliamento di attività commerciali o parcheggio funzionale. Segnaliamo trasparenza sulle formalità ipotecarie presenti nella perizia e il prezzo base indicato per la gara (vedi bando).

Contesto: il lotto ricade in un’area prevalentemente industriale/commerciale a breve distanza dal raccordo stradale Ascoli/Porto d’Ascoli. La posizione garantisce facile accesso ai principali assi viari e visibilità per attività legate al traffico di passaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Area urbana (corte/area di servizio)
• Superficie: 425 m² (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: terreno
• Località: Ancarano (TE) - via Piane Tronto n.2
• Stato: libera (di fatto utilizzata come area di servizio dalle attività presenti)
• Pertinenze: corte/area a servizio di bar/ristorante e stazione di rifornimento carburanti (sub. 38 e 39 della p.lla 199)
• Classe energetica: N.D.
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 346,80 (arrotondato € 350,00)

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