Appartamento All'asta In Via Piane Tronto 2 - 64010 Ancarano (TE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con balconi all'asta a Ancarano

All'asta un appartamento mansardato posto al terzo piano di un edificio lungo via Piane Tronto: opportunità per investitori o chi cerca una seconda casa a prezzo competitivo in asta giudiziaria a Ancarano.

L'immobile (quota in vendita 1/4 della piena proprietà) ha una superficie commerciale convenzionale di 106,38 m² ed è disposto al piano terzo/sottotetto con due balconi. Internamente offre ingresso, zona giorno con angolo cottura, soggiorno, due camere e bagno; finiture interne in marmo nella zona giorno/notte, bagni in ceramica e infissi in legno con persiane. L'altezza interna è variabile trattandosi di mansarda. Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia a gas posizionata sul balcone, radiatori in alluminio; impianto elettrico sottotraccia e climatizzazione con split. Non è presente box o pertinenza esclusiva.

Punti di forza e criticità: posizione facilmente raggiungibile vicino al raccordo Ascoli/Porto d'Ascoli e vicina a una stazione di rifornimento; due balconi che rendono gli spazi più vivibili. Attenzione: l'unità risulta occupata da terzi senza titolo e ci sono difformità catastali/planimetriche (balcone, aperture, altezza) non allineate agli atti; eventuali sanatorie o ripristini saranno a carico dell'aggiudicatario nei termini previsti. Vendita in asta giudiziaria — ideale per chi valuta un acquisto all'asta con visione dei rischi e delle possibili valorizzazioni.

Il contesto è un'area a prevalente vocazione industriale/commerciale lungo la Strada Provinciale 1 (via Piane Tronto): servizi primari scarsi nelle immediate vicinanze ma buon collegamento stradale verso Ascoli/Porto d'Ascoli. Contesto funzionale per chi cerca facilità di spostamento e prezzi di mercato contenuti tramite asta giudiziaria ad Ancarano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (quota in vendita: 1/4 della proprietà)
• Superficie: 106,38 m² superficie convenzionale (netta abitazione ~84 m²; balconi comp. 33,5 m²)
• Piano: 3° (sottotetto / mansarda) — accesso presumibilmente da scale (nessun ascensore indicato)
• Località: Ancarano (TE), via Piane Tronto — zona lungo SP1, comoda al raccordo Ascoli/Porto d'Ascoli
• Stato: sufficiente / manutenuto; immobile occupato senza titolo; difformità catastali da regolarizzare
• Pertinenze: nessun box / posto auto esclusivo segnalato
• Classe energetica: non disponibile (non indicata in perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura, la visione documentale e le modalità per partecipare all'asta.