Rustico All'asta In Via Vomano - 64013 Corropoli (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento semindipendente con terreno all'asta a corropoli

All'asta: opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione ampia e caratteristica in contesto rurale vicino al centro di Corropoli. Questo immobile all'asta si presta a chi desidera un progetto di recupero con spazio esterno.

Unità abitativa semindipendente su tre livelli (piani terra, 1° e 2°) per una superficie convenzionale complessiva di 279,06 mq. Internamente distribuito su più livelli con soggiorno, camere, cucina/pranzo e servizi; al piano secondo terrazzo con piccolo ripostiglio precario e al piano primo loggia. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 950 mq poco distante dall’edificio. Vendita per diritto di proprietà, non soggetta a IVA.

L’immobile è costruito in epoca antecedente al 1967 ed è stato oggetto solo di manutenzioni minime: finiture e impianti datati (anni ’80) e privi di certificazioni di conformità. Si segnalano infiltrazioni d’acqua dal corpo adiacente fortemente deteriorato e alcune controsoffittature danneggiate; parti contigue risultano inagibili, fattore che comporta interventi di consolidamento e ristrutturazione. Sono necessari aggiornamenti catastali (PREGEO/DOCFA). L’immobile è attualmente occupato.

Punti di forza: volumetria generosa e distribuzione su più piani, terreno agricolo di proprietà che amplia le possibilità d’uso, posizione rurale tranquilla ma a breve distanza dal centro abitato. Criticità chiare e documentate che rendono l’immobile ideale per investitori o per chi è pronto a un progetto di recupero con budget mirato.

Contesto: ubicato in aperta campagna a Corropoli (TE), in zona di frangia urbanistica con buona accessibilità. Servizi principali e centro urbano raggiungibili in pochi minuti in auto. Ideale per chi cerca tranquillità e spazio esterno pur restando vicino ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento semindipendente (unità su piani T-1-2)
• Superficie: 279,06 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terra, 1° e 2° (nessun ascensore)
• Località: Corropoli (TE) - Via Vomano
• Stato: costruzione antecedente 1967; manutenzioni minime; infiltrazioni e danni da umidità; non agibile
• Pertinenze: terrazzo, loggia, piccolo ripostiglio precario, terreno agricolo ca. 950 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 50.230,80

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